東北網4月9日訊 本周末，天氣轉好，看房人氣大增。記者在房展會現場看到，絕大多數樓盤前都簇擁著看房買房的人群，從營銷經理到售樓人員個個忙得不可開交。許多看房者都是同事、朋友相約結伴而來。不少看房客到工地現場看了之後，迫不及待地趕回來交訂金。連熟人之間的問候語都是“有看中的嗎？”“買房了嗎？”時至8日中午12時，很多展位仍有人在認真選房簽約。

　　除了參展人數大幅增加外，周末兩天到現場看房、選房的年輕人佔比也大幅增加。其中有近70%的購房者屬於首次購房，近30%的首次置業者是為了結婚需要。

　　從購房者關注的區域來看，城市中心區以及江南的房源成為人們關注的焦點；從購房者關注的戶型來看，城市中心區80平方米以下的中小戶型、商住公寓，以及江南90—110平方米的二居室最吸引消費者目光；從目前消費者的心理價位來看，有近70%購房者的心理價位在40萬左右；從購買意願來看，有近60%的購房者表示不管房價有何變化，在今年出手購房的可能性很大。

　　准備在今年10月份結婚的王小姐和楊先生表示，他們看中了位於江南國際花都小區的一套准現房，之前他們曾實地去看過房子，比較滿意。但由於楊先生對這套房子的心理價位有差距，所以遲遲沒有簽約。本次房展會上，恰好開發商有優惠活動，楊先生決定一次性付全款買下這套住房。

　　部分業內人士分析認為，牡丹江的購房需求依然大量存在，而且每年都有大量的城市新移民加入到購房大軍中來，這部分購房者絕大多數是以自住為目的的首次置業者，其中不少人是為了買房結婚。所以，總價在40萬元左右的中小戶型將成為未來牡丹江住宅成交的主力。

　　“目前北京、上海等一線城市的房價已經開始回落，購房者又對房價十分敏感，所以只要出現低價房源，賣出的速度會非常快。”采訪中，一位置業顧問給出這樣的分析。