東北網4月12日訊(記者 陳靜)近日，哈爾濱海富名都小區居民向記者反映稱，他們得到開發商通知，限本月15日前，將小區會所、圖書館和物業辦公場所騰出，開發商要將上述約1100平米對外出租。

　　 拿公攤產權證復印件主張所有權  為出租賺錢令業主、物業騰房

　　10日上午，海富名都小區多位居民告訴記者，小區已經入住10年，當初買房子時每戶業主都繳納20-40米不等的公共空間的房款，而這些公共空間包括會所、物業及圖書館等。前兩天，開發商海富集團一名李部長來到小區通知業主們，集團將把小區會所等1100平米公共空間對外出租，限本月15日之前騰出，並出示了以上房屋產權證復印件。

　　對此，業主們表示，公共空間是大家集體所有，開發商的產權證來自何處？據了解，業主們反映的會所和物業公司分別位於3號樓、5號樓的管道間內，是小區內老年人打牌、運動、看書的場所。采訪中，有位白發婆婆對記者說，小區周圍交通繁忙，沒有圍牆院落，老年人不能沒有這個會所啊。

　　記者在會所內還找到了一個用膠合板隔出來的圖書館。據介紹，本來圖書館在4號樓，2006年開發商拿出產權證將4號樓和6號樓的公共空間，約1000多平方米的面積強行對外出租，圖書館被迫遷至此處，而在5號樓的物業公司程經理接受記者采訪時表示，雖然他接到了開發商限期遷出的通知，但只要業主不讓他走，他就不會走，這裡是業主的，他要為業主服務。

　　 住房保障和房產管理局：開發商確有公攤產權證

　　針對業主對開發商所持產權證的質疑，11日上午，記者來到哈爾濱市住房保障和房產管理局核實情況。工作人員表示，負責人不在，無法接待采訪。記者隨後撥通了該局信訪處電話，接電話的工作人員告訴記者，產權證確實存在，但是具體情況還需要進一步了解。

　　 開發商放棄出租 聽說采訪轉身就跑

　　12日上午10時許，開發商海富實業發展集團的負責人與業主委員會約談。該集團一位宮姓女負責人表示，小區公攤面積只有300平米，2002年8月21日哈爾濱房產住宅局官網上發表的稱小區內設2000平米會館一事，集團不知原委。要將會所和物業出租的行為是“李經理”個人行為，目前開發商已打算放棄出租念頭。

　　記者隨即提出正式采訪要求，但宮姓女負責人一行三人未予理睬，迅速離開。目前，業主們擬要求開發商出具承諾不再出租物業和會所的書面材料，以維護合法權益。