黑龍江日報7月4日訊 截至3日，哈爾濱市“商品房銷售網上明碼標價系統”施行3天，僅有一家開發企業進行了網上明碼標價。業內人士表示，“明碼標價”能夠避免開發商捂盤惜售、囤積房源等不規范行為，有利於百姓明明白白買房，需大力推進。哈爾濱物價部門負責人表示，對於沒有明碼標價的在售房產，物價部門將對其進行每套房屋5000元的罰款。

　　據了解，按照哈爾濱《關於實施商品房銷售價格網上申報備案和明碼標價的通知》要求，從7月1日起，“商品房銷售網上明碼標價系統”正式啟動。開發企業通過網絡將經哈市房產行政主管部門核定的新建項目可售房源按照一套一標的原則向市價格主管部門申報後，由哈市價格主管部門認定並備案，相關信息便會在“哈爾濱價格信息網”和“哈爾濱網上房地產”上公布，市民可隨時查詢新建房屋的銷售價格。

　　3日，記者查看了“哈爾濱網上房地產”，網站內明碼標價欄十分醒目。記者點擊進入，看到欄目內只有一家樓盤項目，明碼標價系統內容包括了待售、已售房屋的套數和價格，以及簽訂中、抵押可售、不可售、已限制的房屋套數等方面的內容，房源信息一目了然。

　　據悉，商品房銷售網上明碼標價系統的推廣應用，實現了房產行政管理部門對房地產市場動態信息的實時采集和存儲，將房地產開發企業自項目預售審批到公開銷售全過程置於陽光之下，讓市民掌握完整的銷售信息。那麼公布的價格是否就是實際成交價格呢？哈市物價物門相關負責人介紹，房產和物價行政主管部門主要負責資料審核，檢驗備案價格是否是明碼標價，是否高於明碼標價。也就是說，房屋在出售時可以低於標價；如果高於標價，在雙方達成意向網簽以後必須到哈市物價局進行備案。

　　對於目前新規施行3天只有1家樓盤執行，哈爾濱市物價局經營管理處處長姜華表示，雖然市物價局出臺的商品房“明碼標價”有關規定在本月已開始執行，一方面在售樓盤信息錄入尚需時間；另一方面關於具體樓盤具體價目表的制作樣式，操作過程等，各樓盤也需要一個學習過程，所以目前公布的較少。將來物價部門還將對在售樓盤進行檢查，對於沒有進行價格明碼標示的在售房產，物價部門將對其進行處罰，每套房屋罰款5000元。