東北網7月21日訊 20日，國家統計局哈爾濱調查隊發布最新數據顯示，1-6月份，哈市新建商品住宅銷售降中趨穩，同比指數為100.1，二手住宅銷售穩中微降，同比指數為97.7。

　　數據顯示，4月和5月，哈市新建商品住宅價格在售、待售項目中，有八成以上樓盤價格與上月持平，部分開發企業對房價進行了微調，每平方米5000元至8000元的房源仍是購房者的主流首選。部分項目由於現房或樓盤品質好，價格有所上漲，漲幅一般在3%以內。記者走訪發現，為吸引消費者，一些開發商拿出部分房屋用於打折，多為頂樓、格局、朝向較差的房屋。

　　二手住宅延續去年四季度走低態勢， 1-6月份價格同比下降2.3%。從銷售旺季的4月、5月調查情況看，二手住宅主要以剛性需求為主，如農民進城買房、年輕人結婚、動遷購房等居住需求，而買房投資的很少。房產中介公司業務量較為活躍，僅報達房地產中介今年上半年比去年同期增長15%-20%，成交量較年初有所回暖，但成交價格每套房屋總價同比下降1—2萬元，成交戶型以小戶型首套居住需求居多。據數據分析看，由於限購政策實施較長，等待、觀望抗不過居住需求，消費者即期交易增多。隨著我市多家銀行將首套房貸款利率調整到基准利率，結婚用房、外來人口在哈購房、子女給老人購房等居住型需求剛性釋放，成交量回暖。