新華網哈爾濱11月13日專電(記者 強勇)今年下半年以來，哈爾濱樓市有所回暖，房屋交易糾紛也呈上漲趨勢。10月份，哈爾濱仲裁委員會受案金額超過6100萬元，其中因房屋買賣合同糾紛立案的佔四成以上，排在各類投訴首位。

資料圖。

　　據悉，由於購房者對哈爾濱的限購政策了解不充分、房價上漲等因素，造成房屋買賣合同糾紛增多。目前，哈爾濱對個人或夫妻名下在市區內已有兩套房產再購買第三套的，予以限購。如果買方不符合條件，雙方雖簽訂合同，也不能在房產管理部門進行變更產權人登記。

　　哈爾濱仲裁委員會提醒買賣雙方及房產中介，簽訂房屋買賣合同前，應詳細了解房產管理部門相關政策，房屋銷售人員、經紀人員須如實告知購房者相關規定並作出必要的風險提示，避免造成不必要的退房糾紛。