生活報11月20日訊 近日，記者在走訪中了解到，隨著哈市各樓盤入戶在即，各開發商也推出了不同的促銷手段。一些開發商推出了“實景房”銷售策略，把房子裝修好了再銷售，分為大戶型精裝修和小戶型簡裝修兩個樣板間，購房即可以隨房贈送裝修，裝修的菜單將材料、色彩分為若乾種，保證消費者的個性化需求，也讓消費者能看到未來的家的樣子。此舉得到了消費者的認可。某樓盤的銷售負責人表示，這樣的推盤舉措效果很好，商品房銷量有所增加。

　　18日，記者在哈西大街上一家售樓處看到，在“實景房”中裝修分為兩種，一種為大戶型的豪華裝修，盡顯經典歐式戶型風格，乾濕分離、入戶玄關等一應俱全，處處體現人性化。另一種為簡約型公寓樣板房，溫馨典雅，餐客一體。

　　據銷售人員介紹，一些年輕人買房子後覺得裝修比較麻煩，希望買房後立即就可入住，開發商適時推出了這樣的貼心服務，從市場效果來看，很受購房者的歡迎。此外，裝修都是由專業裝飾公司設計，無論是色彩還是布局，都相當有格調，購房者完全可以放心。不僅如此，買房即送裝修，也得到了一些中老年人的認可。46歲的張先生表示，現在買房裝修需要兩個月，那時已經過年了，老話說“正月不搬家”，新房子只能在明年4月份纔能住，距現在將近半年的時間呢，現在買了可以立即入住的房子，省事也省心。

　　南崗區哈西一家樓盤銷售經理告訴記者，隨房贈送的裝修分精裝和簡裝兩種，裝修菜單上有多種選擇，包括顏色、材料、格局等，消費者可以按自己的喜好進行選擇，售後服務由物業代理。

　　隨後，記者在哈西、群力等一些新建樓盤了解到，哈市目前新建樓盤中有不少都采用這種促銷方式。銷售人員表示，這種促銷方式讓購房者一眼就找到了家的感覺，銷售效果比賣毛坯房好很多。

　　對此，業內人士提醒，開發商可能會利用裝修來掩飾其某些戶型的缺陷，如為了彌補房間采光不足而用射燈，顯得房間比較寬敞等。同時在家具方面，開發商通過讓家具“縮水”的方法使房間變“大”，這些都需要消費者留神觀察。消費者在參觀樣板間時，可以讓銷售人員關閉居室內的射燈和頂燈，感受一下房間各部分的自然采光是否充分，並要仔細量一下家具及空間尺寸。