東北網11月22日訊 今年哈市實施的既有建築節能改造工程，同步推進一般性節能改造和裝飾性節能改造，共完成既有建築節能改造410萬平方米、687棟，7萬戶居民居住環境得到改善。

　　2012年，哈市在既有建築節能改造工作上，實現了提昇城市建築功能，挖掘歷史文化底蘊，實行減少建築能耗、改善居住環境、提昇城市形象三位一體的統籌建設。

　　

經緯街節能改造後的居民樓。

　　室溫提昇5℃

　　居民家節能效果最直觀

　　友誼路居民老劉去年自費把不保溫的老式鋼窗更換成保溫陽臺，一平方米400元，一個陽臺花了近2000元。

　　周圍鄰居看到他家冬天室溫明顯昇高了，也打算換的時候，收到了好消息——政府統一進行節能改造，不只換保溫陽臺，整個樓體都進行保溫處理，一分錢不用花。

　　從7月開始節能改造，四個月過去了，經緯街、友誼路沿線居民已經“認不出”自己的家了，最直觀的感受是家裡熱乎了。今年供熱期，友誼路368號4單元周大娘感受到室溫的變化：20年的老樓，以往牆體、門窗透風，家裡只有15℃左右，今年家裡室溫達到了20℃。

　　為何改造？就是因為改造范圍內的建築，普遍存在圍護結構保溫性能差，供熱采暖系統老化，建築物能耗較高，室內熱舒適感差，配套供熱設施存在諸多問題。

　　兩條街路改造之初，市建委既有建築節能改造指揮部負責人就給記者估算過，建築改造後，節能效果達到50%，室溫提高4-5℃的改造目標。現在看，這個目標已經完全實現。

　　老樓穿新衣

　　房子每平方米昇值千元

　　住在經緯街、友誼路范圍的居民感受到了自家樓“變樣了”，二手房中介評估每平方米房產昇值了500-1000元。

　　哈市列入既有建築節能改造項目多為上世紀七八十年代建設的臨街建築，建築單體立面呆板、色彩單調，缺乏特色，影響了所在街區的整體空間效果。

　　此次節能改造風格，友誼路兩側建築主要為仿古典主義，體現一種厚重、大氣的感覺。而經緯街兩側建築則主要為新藝術運動以及折中主義風格，輔助、襯托友誼路改造後所呈現出的歐陸風格。

　　這些風格通過陽臺、轉角、塔樓、窗口等設計造型得以實現，建築節能改造還通過顏色控制、牌匾統一、燈飾亮化等方式整體進行協調。

　　市建委相關負責人回憶，從2007年開始，哈市將既有建築節能改造和立面景觀改造相結合，在沿江景區、中華巴洛克歷史街區既有建築進行了試點。通過對建築外立面按地域特色進行整飾和修繕，挖掘歷史文脈，傳承地域建築特色，探索出一條符合市情的既有建築節能改造新途徑。

　　近兩年，哈市鐵路街、六順街、安發街、文昌街、宣化街、先鋒路等街路兩側既有建築都實施了裝飾性節能改造，均在不同程度上實現了房產昇值。

　　節能城市

　　特色建築提昇城市品位

　　哈市建築特色聞名中外。中央大街已成為“建築博物館”，幾乎是每一位學習建築專業的人必須參觀之地。

　　一座建築博物館匯集了中外建築的精華，中西建築文化在這裡融會，形成一道獨特的風景。既有建築節能改造和立面景觀改造相結合無疑是“一舉多得”。

　　市建委既有建築節能改造指揮部負責人告訴記者，按照國家“十二五”既有建築節能改造規劃目標，哈市在“十二五”期間計劃完成既有建築節能改造約1500萬平方米，哈市2012年惠民行動項目中，已經完成既有建築節能綜合改造410萬平方米、687棟，7萬戶居民居住環境得到改善。370萬平方米的社會化一般性節能改造工程，實現了建築節能50%設計標准、供熱采暖系統滿足熱計量與溫度調控要求。

　　降低了建築耗能，節約資源和能源，而且改善和優化了市民居住環境。

　　對於享受到既有建築節能改造成果的市民來說，樓房漂亮了、昇值了、屋子裡暖和了，身邊居住的環境改善了……

　　對於城市來說，通過不斷總結經驗，越來越出彩的既有建築節能改造工程，則讓哈市歐陸風情街路越來越多，城市形象品位不斷提昇，產生了顯著的經濟效益、社會效益和環境效益。