東北網12月23日訊 “終於有新房子住了，這房子，沒白等。”從22日開始，哈市道外區陶瓷小區項目現場，中華巴洛克二期騰遷的2644戶居民開始陸續選房，首日240名選房者均選到了心儀的新房。為讓每一戶居民有更多的戶型選擇，哈市住房部門將備選房源數量擴大至3000套。

滕遷居民辦理入住手續。

　　選房辦手續只用10多分鍾

　　“我看65平方米的這個戶型不錯，要不選個16層。”“我覺得還是住高層吧，住得高望得遠。”22日上午8時許，陶瓷小區選房現場人聲鼎沸，前來選房的騰遷居民按照順序號依次進入選房辦公室，為讓市民在溫暖的環境中選房，政府部門還提供多個門市房供市民休息及對房源進行預選，整個選房過程均在室內進行，選房全程不超過20分鍾。

　　“我想選F7棟2單元1樓的房子，進出家門都方便。”36歲的回遷戶廉辰向工作人員提出了自己的想法，經過確認，廉辰在房號確認單上簽上了自己的名字，並在“已選房源”的表格上蓋上了自己的名章，在工作人員的引導下，又對選定的房屋進行了最後的確認，並補齊了房款，辦理完手續的廉辰臉上露出了幸福的笑容。

　　廉辰是哈市道外區南三道街的住戶，在動遷之前，他同爺爺、奶奶擠在使用面積不足14平方米的“圈樓”裡生活了30多年，他告訴記者，當時最大的心願就是住上樓房，但是收入微薄，根本買不起商品房，而這次能夠住進寬敞明亮的現代化小區，多虧了政府的棚改政策。記者了解到，中華巴洛克二期騰遷居民在征收過程中除享受拆一還一的政策外，還享受到上靠50平米戶型並贈送10平米建築面積的優惠政策。

　　“打小就想住高樓，這回算是圓夢了。”選房現場，十幾分鍾就辦理完手續的劉大爺喜悅之情溢於言表，劉大爺一家三口在仁義巷生活了60多年，那時房子還不足15平方米，上水、下水都沒有，冬天取暖都要燒爐子。而這次選房，他將新家選定在16層，劉大爺告訴記者，高層的視野開闊，而且自己選定的戶型采光好，雖然自己歲數大了，腿腳不好，但是樓裡有電梯，上下樓都方便。

　　一級物業服務小區全封閉管理

　　在以往的一些回遷項目中，由於物業在管理或服務上的缺失，使得小區環境進入惡性循環，甚至出現棄管等問題，為杜絕這類問題再現，陶瓷小區將啟用一級物業服務，並實施封閉化管理。

　　記者在選房現場看到，每一位辦理完手續的用戶均拿到了一份由物業公司的贈送的工具箱。據了解，為了更好地為小區業主提供物業服務，景陽物業公司將對小區施行全封閉式管理，並提供一級服務標准。景陽物業公司的負責人向記者表示，小區將預計在2013年1月進戶，但為了提供更多優惠讓利於民，物業公司將在4月15日開始計算物業費，也就是說，住戶在進戶後的3個多月的時間裡，將免費享受物業提供的各類服務。

　　60到120平方米7種戶型可選

　　此次棚戶區改造回遷包括中華巴洛克二期騰遷居民2644戶，棚改選址在位於道外區北新街的陶瓷小區，在征求居民意見的基礎上，設計了建築面積60到120平方米的7種戶型。

　　陶瓷小區負責人告訴記者，選房定房前已經對回遷居民的順序號進行了公示，按照先動遷先回遷的原則進行選房和回遷，每天按上下午分別接待120名回遷戶選房。為保證此次選房過程公開、公正、公平，道外區還組織執法、公安及紀檢部門現場辦公，此外，每天上、下午選房群眾的最後兩戶還將被聘為義務監督員，監督選房的全過程。

　　據了解，陶瓷小區一期已完成46棟高層共計93.7萬的主體施工以及相關配套工程，目前工程進展順利，可確保年底達到進戶條件。小區采取全封閉式管理，將建設社區服務中心、社區衛生站、老年及未成年活動中心、警務室、社區圖書館、公廁及幼兒園等配套設施；供熱為集中供熱，其中水、電、燃氣配套設施一應俱全。

　　據悉，陶瓷小區中華巴洛克二項騰遷選房將於2013年1月2日結束，隨後，將啟動陶瓷小區一期原地回遷居民及道外二十道街跨江大橋周邊的動遷居民的選房工作。