東北網1月16日訊 記者從15日召開的全市街道辦事處工作會議獲悉，為配合今年“物業管理年”活動，街道辦事處將結合職能轉變，加強對物業管理服務的監管，推動全市物業服務水平提昇。

　　小區物業遭棄管街道先接手

　　據悉，市政府把今年確定為“物業管理年”，目的是解決物業管理方面存在的突出問題，把物業管理服務延伸至每個社區、每個庭院、每戶家庭。街道辦事處處於物業管理的第一線，將把轄區內所有棄管小區、庭院全部先行統計，通過組建社區物業服務站等形式承擔過渡性管理，待集中改造完成後，由市物業供熱集團等企業接管，從而徹底消除物業管理中的盲區和死角。

　　為強化街道辦事處監管企業的職能，市政府按照權責利統一原則，進一步向街道下放物業管理權限，發揮街道辦事處對轄區物業企業的日常監督作用，強化街道辦事處指導小區業主委員會選聘、解聘物業企業職能，從源頭上杜絕棄管現象發生。

　　賦予街道辦事處“一票否決權”

　　據介紹，街道辦事處將全面開展居住區環境達標考核，對轄區內居民小區環境衛生、服務公示、設施設備管護情況開展定期巡查，監督物業企業和社區物業服務站規范服務。及時受理居民群眾物業投訴，第一時間解決問題、化解矛盾。完善物業企業市場准入及退出機制，賦予街道辦事處“一票否決權”，對那些服務質量差、不服從監管的物業企業，相關部門將根據街道辦意見予以處罰，情節嚴重的將追究法律責任並堅決清出哈爾濱市場。

　　同時，我市將加快建立物業費價格聯動機制，合理確定收費標准。市物價局將抓緊研究制定全市新的物業收費指導價格體系，促進全市物業市場健康發展。

　　年內新建業主委員會600個以上

　　據了解，目前我市已組建業主委員會的小區佔比很低，僅為全市居民小區總數的27%。職能轉變後，街道辦事處將深入小區，加強指導，確保年內新組建業主委員會600個以上。暫時無法成立業主委員會的小區，由所在社區居委會代行職責，監督並協助物業企業搞好服務。

　　隨著街道辦事處公共服務職能得到強化，各級政府將加大對街道辦事處的支持。今年，全市將新建1000平方米以上標准化中心社區10個以上，創建四星級以上和諧社區85個，並積極建設街道社區信息服務平臺，用先進實用的科技手段開展社區服務，推進公共服務向更高層次、更高水平發展。