東北網2月21日訊 1月以來，昆山、東莞、金華等城市先後出臺了下調住房公積金貸款額度的新政，引發樓市調控政策收緊的聯想。昨天，記者從市住房公積金管理中心獲悉，我市個人住房公積金貸款政策不變，其中個人最高貸款額度仍為40萬元，二套房貸首付仍不低於總購房款的60%。

　　據該中心相關負責人介紹，目前，我市嚴格按照住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行和銀監會制定的《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》向市民發放公積金貸款。

　　按照規定，對於居民購買首套建築面積在90平方米(含)以下的普通自住房，首付款比例不低於全部購房款的20%；購買首套建築面積在90平方米以上的普通自住房，首付款比例不低於全部購房款的30%。1年至5年公積金利率為4.00%，6年至30年為4.50%。對於居民購買二套住房公積金貸款的首付比例與利率標准，仍按照首付不低於60%，利率在公積金貸款基准利率上浮1.1倍執行，1至5年利率為4.40%，6年至30年為4.95%。

　　哈市公積金貸款有關規定

　　最長年限為30年

　　個人貸款最高額度為40萬元

　　組合貸款最高額度為75萬元(其中，住房公積金貸款為40萬元，商業性銀行住房貸款為35萬元)。