東北網3月13日訊 3月3日至3月10日，哈爾濱市商品房成交呈現小幅下降，平均每日成交165套，成交總面積12.1萬平方米，環比下降8.98%；成交均價為7526元/㎡，環比下降1.14%。

　　上周入網商品房供應總套數1988套，供應總面積15.01萬平方米。回顧七天成交走勢，日成交量均在百套以上，其中3月6日、3月7日銷量超過200套，3月9日銷量最低為105套。

　　據房地產業內人士分析，大上周趕在2月“春節月”，開發商竭盡全力營造“開門紅”，力爭在新政顯現效力之前提前“跑量”或集中網簽，導致樓市銷量爆增。與之相比，上周銷量出現小幅下滑。但這只是短期市場行為，不足以說明長遠商品房市場走勢。

　　業內人士預測，從長遠看，受“20%差額征稅”新政和銀行限貸等疊加政策影響，一部分二手房購房者將轉向一手房市場，某種程度上或催生新樓盤提前放量，呈現“量價齊昇”的局面。