東北網3月26日訊 少折騰、不麻煩，受住房限購稅收政策不確定的影響，近日哈市進入一手房市場的剛需購房族也開始一步到位，盯著戶型較大的房屋下手。上周，在哈市成交的2256套商品房中，建築面積100-120平方米的住房搶佔風頭，佔據成交首位。

　　3月18日至3月24日，哈市共成交商品房2256套，環比上周上昇57.32%，平均每日成交322套；商品房成交總面積23.1萬平方米，環比上周上昇51.97%，平均每日成交面積3.30萬平方米。成交均價7660元/平方米，環比上昇0.11%。

　　在成交區域中，道裡、南崗、香坊仍屬百姓購房的三大熱點區域，松北、平房、道外區次之。其中道裡區成為上周成交數量的老大，一周內成交657套新房，成交面積達66134平方米，佔總成交面積的三成。

　　從成交面積看，本周最大亮點是建築面積100-120平方米的住房，作為成交主力，一改中小戶型房統治成交量首位的歷史；建築面積60平方米以下的其次；建築面積60-80平方米排第三。

　　業內人士分析，當前我市一手房市場受國家限購稅收等政策不明朗的影響，部分進入一手房的剛需購房群體，也開始由中小戶型轉向購入一步到位的大戶型房，這部分人群的集中放量，成為支橕大戶型房交易上漲的主因。據哈爾濱搜房網市場部相關負責人透露，綜合我市在售各個樓盤看房團市民的購房意願，當前投身一手房的市民看重的仍然是交通便利、價格適中的主城區新開樓盤。

　　另外，在我市購買新房的人群中，大戶型房購房者多以貸款購入，一次性付現金買入者只是個“傳說”。