東北網4月7日訊 3月份，哈爾濱市商品房成交7535套，成交量創一季度單月最高值。

　　根據哈爾濱市住房保障與房產管理局公布的2013年3月份各周哈爾濱市區商品房成交量數據統計顯示，哈市3月份房源成交均價和2月份相比穩中有降，其中2月份成交均價為7989元/平方米，3月份成交均價為7670元/平方米，環比下降3.99%。

　　業內人士指出，3月份商品房交易量走高，主要是受“新國五條”發布的影響，其中因個稅上漲，一部分購房者轉變購房意向，從二手房市場湧入新房市場，導致新房市場的供求發生變化，從而推動新房銷量的提高。而在3月末，隨著哈市“新國五條”細則的落地，讓一些潛在客戶再次回到二手房市場，因此，4月份新房成交量可能不會突破3月份。同時，也有人指出，各家樓盤正摩拳擦掌，准備在5月份開幕的哈市房產展銷會上大展身手。

　　據搜房網數據監控中心統計，截止到2013年3月28日，哈爾濱項目住宅與別墅共計255個。其中2013年3月份價格保持穩定的樓盤共計172個，佔入網項目總數67.45%；價格上調項目共計22個，佔入網樓盤總數的8.63%；價格下跌項目共計13個，佔入網樓盤總數的5.1%。

　　據了解，哈市4月份將有2個樓盤加推，一個新樓開盤，項目主要分布在松北、香坊兩個區域。位於松北區的保利水韻長灘高層項目和新裡海德公館4號樓均為加推項目，香坊片區的羅馬公元為新開盤項目。