東北網4月7日訊 自從國務院出臺“國五條”，齊齊哈爾市二手房交易量呈現出井噴式增長，各大房產中介、產權交易大廳等與房產交易有關的機構，都一度人滿為患。記者從有關部門了解到，目前，我市有關“國五條”的地方細則尚未出臺，仍在等待省地稅部門的相關細則。記者昨日走訪發現，經過近一個月的“瘋狂”，當前二手房過戶熱潮已開始消退，市民觀望情緒變得濃厚。

　　4日上午，記者從市產權交易大廳了解到，“國五條”公布之初，前來辦理二手房過戶的市民一度把交易大廳擠得水泄不通，房產交易量也呈現出井噴的態勢，而隨著4月的到來，二手房的成交量開始迅速萎縮，觀望氣氛再次濃重起來。記者注意到，前幾天因為過戶的人多，交易大廳的座位都被市民佔據著，不少人還站著等過戶，但昨天下午，將近一半的座位空了出來。一位工作人員告訴記者，跟之前的“瘋狂”場面相比，昨天經手的單子少了一半以上。

　　記者在距離房產交易大廳不遠的一家房產中介了解到，從4月1日開始，前來諮詢房產過戶的市民就已經明顯減少。這家中介的負責人孫女士告訴記者，此前，每天至少要辦理5-10戶的手續，而這兩天已下降到了兩三戶。從3月1日到3月20日這段時間的火爆成交可以看出，鶴城的“剛需”已經被集中透支，接下來可能會遭遇一段“疲軟期”。“如果我省的細則真的從嚴，那麼，鶴城的二手房市場將進入短暫的交易“冰凍期”。孫女士說。

　　“不能再等了，再等黃瓜菜都涼了。”采訪中，市民王寧表達了自己急切的心情。王寧告訴記者，當她看到“國五條”發布的消息後，就開始在網上發布信息找買家，直到3月28日纔將手裡一套70多平方米房子賣了出去。記者在采訪中發現，很多市民擔心鶴城“國五條”細則將在4月初出臺，大都搶在4月1日前辦完過戶手續，所以，這也是造成房產交易量呈現拋物線走勢的原因。

　　昨日，記者從市地稅局了解到，“國五條”相關細則，尤其是差額部分征收20%個人所得稅部分，仍然還沒有地方性細則出臺，還要等待黑龍江省出臺文件，具體時間表仍是未知數。