黑龍江日報6月21日訊 近日有市民反映，“萬象·上東”樓盤在沒有取得房屋預售許可證的情況下進行認籌，市民質疑這種行為屬違規操作。隨後，記者對此事進行了暗訪。

“萬象·上東”施工現場。邢漢夫 攝

　　7日下午,記者以購房者身份來到位於香坊區民生路120號的“萬象·上東”售樓處。走進售樓處，只見兩名售樓員正為客戶介紹房源和戶型。一名王姓的售樓員接待了記者。據售樓員介紹，“萬象·上東”共分A、B、C、D四棟。C、D兩棟是在2012年12月份開始接受內部認籌的，目前已經售罄。A、B兩棟已於5月25日開盤,均價在9000元/㎡左右，預計2015年下旬交房。目前剩餘房源不多,勸記者盡早考慮。

　　當記者請其出示預售許可證時，她說，沒有此證，但可以看其它證件。隨後，她只拿出兩個證件，記者注意到，一個是《建設工程規劃許可證》，一個是《建設用地規劃許可證》。見記者對預售許可證有疑慮，售樓人員表示，“沒事，像我們這樣知名開發商您盡管放心，絕對不會有問題”，她還說，預售許可證正在辦理中，預計秋季能辦下來，現在購房比較優惠，等預售許可證下來後價格就會上漲很多。在旁邊的項目施工處，記者看到所銷售的“萬象·上東”的四棟樓剛開始打地基。

“萬象·上東”售樓中心。邢漢夫 攝

　　隨後記者來到哈市房產監察大隊采訪。工作人員介紹說，根據國家有關規定，商品房在銷售之前必須取得“五證”(包括《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建設工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》)，如果沒有取得“五證”就開始銷售屬於違規。

　　該大隊的工作人員告訴記者，該樓盤開發建設單位是哈爾濱亞麻房地產開發有限公司，項目並未取得《商品房銷售(預售)許可證》。根據相關規定，未辦理《商品房預售許可證》擅自預售商品房的，由哈市房產管理部門責令限期補辦手續，並處以交易額5%的罰款。