東北網7月30日訊 哈爾濱市南棵綠蔭小區一期業主集體罷免家裕物業後，經過物業辦、街道辦等部門的協調選聘，29日上午，鐵軍物業正式進駐該小區，並在當日清除50餘噸垃圾，同時，鐵軍物業決定為居民提供為期1個月的免費服務。

　　物業、業主一起清除垃圾50噸

　　“終於換物業了，小區的環境可有救了。”今天8時許，南棵綠蔭小區氣氛熱烈，上百戶業主自發來到廣場歡迎新物業的進駐。在廣場的欄杆、居民樓的樓面上均能看到“熱烈歡迎鐵軍物業進駐小區”、“共築美好家園”等各種歡迎新物業的條幅。

　　8時30分，近百名身著統一制服的工作人員拿著鐵揪、掃帚等工具，在道外區城管局和火車頭街道辦出動的鏟車和垃圾裝運車的配合下，開始對小區進行“大掃除”。由於小區沒有垃圾桶，居民生活垃圾隨處丟棄，導致小區廣場上出現多座垃圾山，由於長時間無人清理，垃圾山蚊蠅滋生，甚至長出了1米多高的野草，周圍的業主平日都不敢開窗換氣。記者在現場看到，除了物業和社區的工作人員外，許多業主也自發加入到清理垃圾的隊伍中，一旁倉買的老板還送來了西瓜給大家解渴。

　　南棵綠蔭一期業委會劉主任告訴記者，由於前期物業不作為，小區陷入惡性循環，環境一天比一天差，多虧物業辦和街道辦等部門的協調，讓新老物業進行快速交接，“從今天開始，業主們可以睡個安穩覺了。”據了解，小區今天共清出垃圾50餘噸，兩輛垃圾清運車跑了10多趟纔拉完。

　　物業不作為遭遇“軟清退”

　　鐵軍物業入駐當天，給小區每個單元都配備了垃圾桶，避免垃圾二次落地，物業負責人告訴記者，他們將在接下來一段時間集中統計業主的投訴，並逐步解決樓道衛生、聲控燈、單元門損壞等一系列問題。同時，為給小區居民提供質價相符的物業服務，該物業決定在進駐初期為小區居民提供為期1個月的免費服務。

　　道外區物業辦負責人介紹，家裕物業作為南棵綠蔭一期的前期物業，由於不作為而兩上小區環境衛生“黑榜”，為此，區物業辦與街道辦協助該小區業委會啟動了清退程序，最終在小區居民的集體表決下，由業委會對原物業下達了“罷免”決定，並選聘出新物業接管，成為哈市今年首個被“軟清退”的物企。