東北網8月14日訊 根據市物業辦日前擬定的《哈爾濱市物業服務企業信用評價暫行辦法(征求意見稿)》，物業企業挪用維修資金、擅自棄管、轉讓出售資質證書等行為將被記入企業信用檔案，將實行“一票否決”禁止其承接新的物業管理項目。

　　新擬定的《辦法》，將通過建立全市物業服務企業信用信息管理系統，將企業的信用信息向社會公布。根據《辦法》規定，物業企業信用評價主要包括企業資質情況、物業服務合同簽訂情況、物業服務合同履約情況、管理和技術人員持證上崗情況、安全生產經營情況、物業服務質量情況、法律法規及政策遵守情況、維護社會穩定情況等9個方面。

　　 核心提示

　　 信用“一票否決”的7種情形

　　《辦法》明確，物業企業存在如下情形之一，將實行一票否決，綜合評價分值一次性降為0分，按照信用不合格企業處理。信用不合格物業企業，依法限制其在我市從事物業服務活動，禁止承接新的物業管理項目，作為重點監管對象加強資質管理和日常監督。

　　信用等級評定中弄虛作假；涂改、出租、出借、轉讓、出售資質證書；在物業服務合同有效期內無正當理由擅自退出管理項目；挪用專項維修資金；發生重大責任事故；因企業責任引發重大群體或越級上訪事件；影響社會穩定和正常社會秩序，造成惡劣社會影響。