目前，哈市已成立的業委會中部分業委會運作不規范，委員不懂法、不依法；只強調權力，忽視義務，只監督物業企業，不監督業主自律；個別業委會不顧及全體業主的公共利益，以謀求個人或『小集體』利益，導致各類問題。按哈市物業屬地化管理原則，各區、街道辦及社區對轄區內的物業企業及業委會具有管理、監督、指導等職責，而目前部分業委會處於管理『真空』的狀態。

　　哈市物業辦負責人表示，培訓將通過對國家《物業管理條例》、建設部《業主大會和業主委員會指導規則》和《哈爾濱市物業管理條例》等相關法律法規全方位解讀，邀請業委會委員代表介紹經驗及現場問答交流等方式，促進業委會及相關管理部門提高物業行業管理水平。