生活報9月25日訊 與哈市的各大銀行未開辦“倒按揭”的以房養老業務不同，冰城的有房老人們早已開始用出租房屋的辦法，來補貼養老金的不足。23日，哈市一家開有近百家門店的房屋中介負責人表示，來出租房屋的人中，很少有人直接表示是“以租養老”，平均每100套房源，僅有四五例能明確表達此類意願，從這一點看，哈爾濱民間的租房養老方式還處在萌芽階段。不過，2009年以來，冰城老年人出租房屋的要比前些年明顯增多，其中一些有房老人的租房方式值得效仿。

　　出租一室適合獨居老人

　　今年69歲的陳廣海，住在哈市南崗區林興街某小區一處兩屋一廚的房子裡。自從前年老伴兒去世後，他總感覺屋裡空蕩蕩的，後來決定自己住大屋，把小屋以每月550元的價格租給了一名大學生。盡管錢不多，但對陳廣海來說，不僅解決了住房的水電氣等費用，還能讓他時常改善伙食。

　　記者在學府路上一家房屋中介采訪時了解到，老年人大多有慢性病，需要醫保外的營養類藥物來輔助治療，因此，大多願意把閑置的房子租出去，賺點租金，貼補養老金的不足。

　　中介托管適合子女不在身邊老人

　　日前，家住哈市閩江小區一期的王輝老先生找到了房屋中介，打算把兒子住的兩居室托管給中介進行出租。王老先生說，兒子和兒媳在武漢做生意快三年了，決定在那邊定居，“兒子打電話回來說，讓我把房子租出去，租金也就當他們給我們老兩口的養老錢了，因為年紀大了不愛張羅，所以就直接把房子交給房屋中介托管，中介按年直接將租金打入賬戶就行了。這樣，每個月我們老兩口多了2000元的養老金，買藥吃穿的也就夠了。”

　　住半年租半年適合“候鳥”老人

　　近年來，“候鳥生活”漸漸成為一部分冰城人的生活方式。59歲的莊秀麗家住哈市道裡區高誼街，退休之後她已經連續四年到三亞過冬天，今年眼瞅著又到了該“南飛”的時候，除了收拾行李，她還有一件事要辦——租房。莊秀麗告訴記者：“一起在三亞過冬的朋友告訴我，他們都是把家裡的房子從10月份一直租到第二年的4月份，這樣房子有人照顧，而且多了一筆收入。”

　　哈爾濱大盛地產副總賈鴻濤說，近幾年這種候鳥式的半租形式越來越多，很多打工者在夏季可能會租一個床位居住，但是冬季天氣寒冷，加上交通等緣故，也產生了很多租房的需求，像莊女士的房子位於道裡商圈附近，即使只是半年租也非常有市場。莊秀麗告訴記者，今年是她半租的第二年了，把房子租出去的錢，可以支付去三亞過冬的雙飛機票，同樣的，從明年起，她打算把海南閑置半年的房子也租出去。

　　出租大房租住小房適合生活負擔大老人

　　於金海今年64歲，老兩口在南崗區比樂街有套一層的樓房，地處繁華區，可以用來做點小買賣。9月初，他們將這套房子以每月2000元的價格租了出去，而他們在背街租了個一居室的小房子，每月租金850元。這樣，一個月1000多元的收入讓老兩口的日子寬裕了不少。

　　於金海告訴記者：“我這麼做並不是因為兩個兒子不贍養我，只是現在年輕人的壓力也很大，要還房貸、養孩子，不想增加他們的負擔。”

　　記者在采訪中了解到，像於金海這樣的有房老人，大多是因為入不敷出，纔出此下策，在哈市的租房市場並不多見。