生活報10月30日訊 今日，記者從哈市物業辦了解到，繼今年7月份哈市清退了32家物業企業之後，哈市物業辦再次撤銷了哈爾濱市嘉信物業有限公司等45家違規物業企業資質證書。此舉標志著哈市對物業企業定期『清理』將成為常態。此外，哈市物業辦表示，將在兩年內鼓勵發展150家骨乾物業，對骨乾物業進行稅收、金融等政策扶持。
兩次清退77家物企
據哈市物業辦相關負責人介紹，此次被清退的45家物業企業都違反了《物業服務企業資質管理辦法》中的相關規定。據悉，今年7月之前，哈市共有715家有資質的物業企業，由於物業行業『只進不出』和門檻較低等情況，使得哈市物業市場出現『小、散、亂』情況。本次是哈市第二次清理物業企業資質證書，而第一次清退了32家物業企業。經過兩次資質撤銷後，哈市具有資質的物業服務企業現有638家，清退物業企業77家。
哈市物業辦的相關負責人表示，以後定時『清理』無項目或者不作為的物業企業將成為哈市物業行業的常態措施。今年登上『物業黑榜』的21家物業企業，如果不整改再上『黑榜』將被清退。
發展150家骨乾物企
哈市物業辦工作人員表示，哈市計劃重點扶持一批運行規范、服務優質、信用良好的骨乾物業服務企業。預計兩年內，將發展150家左右骨乾物業服務企業。
為鼓勵和扶持物業企業做大做強，哈市物業管理部門計劃對這些物業企業提供便利條件。要簡化行政審批程序和時限。對骨乾物企參與建設規模15萬平方米以上的物業項目招投標時，給予適當加分政策鼓勵。對市區財政投資建設的公共場所及機關事業單位招投標方式進行物業管理的，原則上在骨乾物企中選擇。對政府組織開發的經適房、公租房等項目，優先考慮骨乾物企。並對企業兼並重組中涉及的資質變更、物業項目移交、信用保障金等給予支持和配合。此外，哈市物業管理部門還計劃在稅收、金融、財政等政策上對其給予扶持。
培育規范物業市場
哈市物業辦工作人員表示，哈市物業辦工作人員表示，下一步將繼續培育和規范物業服務市場，逐步改革機關、事業單位、國有企業等自用房、自我服務的管理模式。讓後勤管理市場化，引入競爭機制，同時也鼓勵有條件的工廠、醫院、學校等物業，用公開的方式招標物業，開放搞活物業服務市場。另外要鼓勵物業服務的專業化發展，將保潔、秩序維護、清冰雪、二次供水、公共設施、電梯維修等事物委托專業公司管理。提昇服務水平，降低物業服務成本，並對這些專業化公司進行稅收等政策的扶持。
還將繼續完善物業服務市場監管體系，加快建立物業服務糾紛快速處理機制。利用96365物業服務熱線，建立起市級督辦協調、區級屬地負責、街道具體實施、社區密切配合的物業投訴處理新機制。
45家被撤銷資質物業企業
1、哈爾濱市嘉信物業有限公司
2、哈爾濱市全意物業管理有限責任公司
3、哈爾濱市哈房信誠物業有限責任公司
4、哈爾濱市房天物業管理有限公司
5、哈爾濱中山丁香園物業管理有限公司
6、哈爾濱正陽花園物業管理有限公司
7、哈爾濱華陽物業管理有限公司
8、哈爾濱市宏光物業管理有限責任公司
9、哈爾濱市永宏物業有限責任公司
10、哈爾濱市隆盛物業管理有限責任公司
11、哈爾濱市丁香名苑物業管理有限公司
12、哈爾濱綠海田園物業管理有限公司
13、哈爾濱家裕物業管理有限公司
14、哈爾濱市量具物業管理有限責任公司
15、哈爾濱宏發物業管理有限責任公司
16、黑龍江省鴻運物業管理有限責任公司
17、黑龍江同興物業管理有限責任公司
18、黑龍江延興物業管理有限公司
19、黑龍江省隆慶物業管理有限公司
20、黑龍江省恆潤物業管理有限責任公司
21、黑龍江龍華物業管理有限公司
22、黑龍江省北亞物業管理有限公司
23、黑龍江省建工物業管理有限責任公司
24、黑龍江龍達房地產物業管理有限責任公司
25、哈爾濱瑞隆物業管理有限責任公司
26、黑龍江德盛行物業管理有限公司
27、阿城市金山物業有限責任公司
28、賓縣宏大物業管理有限責任公司
29、哈爾濱賓縣紅旗物業管理有限公司
30、賓縣驊澤物業管理有限公司
31、賓縣維大物業管理有限公司
32、木蘭縣雨洋物業有限公司
33、賓縣東方物業管理有限公司
34、通河鑫陽光物業管理有限責任公司
35、雙城市興工物業管理有限責任公司
36、哈爾濱東鵬物業管理有限責任公司
37、哈爾濱昆侖人家物業管理有限公司
38、哈爾濱尚海物業管理有限公司
39、哈爾濱宏泰物業管理有限公司
40、哈爾濱盛泰物業管理有限責任公司
41、哈爾濱鑫嘉物業管理有限公司
42、黑龍江三維物業管理有限公司
43、黑龍江省金都物業管理有限公司
44、哈爾濱軍輝物業管理有限公司
45、哈爾濱市天拓物業管理有限公司
