新晚報8月20日訊 『我家窗口都是竄上來的蒸汽，滿屋包子味……』2樓的張女士在法庭上挺生氣，由於自家樓下是一間經營包子的早餐店，每天被蒸汽困擾的張女士把樓下店老板吳某告上法庭。近日，經南崗區法院調解，早餐店老板安上了排氣管，並賠給張女士一千元錢。法官提醒您，生活中相鄰關系被妨礙，市民也可以索賠。

　　張女士是南崗某居民樓2樓的老住戶，這些年來樓下的門市店從小倉買到修鞋店沒少換主人，今年3月末，樓下改成了賣包子的早餐店。1樓裝修時張女士沒注意，早餐店開張後，張女士感覺出了問題。由於店裡主營包子、饅頭等面食，自家2樓臥室窗口正對著1樓的大蒸鍋的方向，每天家裡都充斥著蒸包子的味道，窗外飄著濃密的蒸汽，一開窗子蒸汽就往屋裡灌。

　　為此，張女士找到早餐店老板吳某，要求其想辦法解決，吳某不以為然，覺得安裝排氣管要再另花錢，兩人因為這事還鬧紅了臉。張女士無奈之下把樓下的鄰居吳某告上法庭，想通過法律手段討個說法。

　　法官對兩人的糾紛進行了調解，根據我國《民法通則》和《物權法》的相關規定，不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。所以，對1樓的吳某給2樓的張女士造成的妨礙，張女士有權索賠，吳某也有義務改變蒸包子排熱氣的現狀。

　　最終，經法院調解，吳某表示願意安裝排氣管，保證排氣管不佔用張女士家外牆，並一次性賠償張女士損失一千元。

　　(文中當事人均為化名)

　　律師說法

　　生活中有許多此類糾紛，比如在樓道裡擺放自家物品，影響環境和居民通行；樓上漏水泡了樓下，樓上不配合維修等。相鄰的不動產所有人或使用人，在行使佔有、使用、收益、處分相鄰部分時發生的權利義務糾紛，遭受損失的都可通過法律途徑進行索賠。