東北網5月12日訊 千呼萬喚之後，降息靴子終於落地。中國人民銀行宣布11日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基准利率，一年期貸款基准利率下調0.25個百分點至5.1%，一年期存款基准利率下調0.25個百分點至2.25%，同時存款利率浮動區間的上限由存款基准利率的1.3倍調整為1.5倍;其他各檔次貸款及存款基准利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。

　　業內人士表示，央行降息對於廣大“房奴”來說是個好消息，一些想要買房的個人和家庭每年將少還不少房貸。另外，此次調整讓企業貸款成本降低，創業投資更加容易。

　　大慶市多家銀行調整存款利率

　　據了解，上次降息，大慶市多家銀行將存款利率上浮到最上限以獲得更多存款。此次存款利率浮動上限由1.3倍變成了1.5倍，業內人士表示商業銀行將會開出更高的利息吸納存款。

　　5月11日，記者走訪大慶市多家銀行發現，一些銀行存款利率已經在基准利率基礎上上浮到頂，而一些銀行表示目前將按照央行公布的最新利率執行，但利率是否上浮，具體上浮多少還要等待總行文件。還有一些銀行表示暫時還未調整利率，需要收到總行具體執行文件纔能調整。

　　從記者了解到的已經調整的活期儲蓄來看，暫時維持基准利率0.35%的銀行有郵政儲蓄、交通銀行、廣發銀行，而哈爾濱銀行活期存款利率為0.42%，昆侖銀行在基准利率基礎上上浮後，活期存款利率為0.455%。

　　1年期定期存款中，工商銀行、哈爾濱銀行、昆侖銀行利率都是在基准利率基礎上上浮1.3倍，執行2.925%，交通銀行、郵政儲蓄銀行調整後的利率為2.5%，建設銀行執行利率為2.55%，廣發銀行執行利率為2.75%。

　　在3年期定期存款中，交通銀行、郵政儲蓄、建設銀行執行基准利率3.5%，工商銀行上浮1.2倍，執行4.2%，哈爾濱銀行上浮1.3倍，執行4.55%，昆侖銀行上浮1.3倍，執行4.55%，廣發銀行上浮1.1倍，執行3.85%。

　　在5年期定期存款中，交通銀行、建設銀行存款利率執行3.75%，工商銀行執行4.5%，哈爾濱銀行執行5.0%，昆侖銀行執行4.90%，郵政儲蓄銀行執行3.5%，廣發銀行執行4.0%。

　　50萬房貸月供減少近80元

　　對於央行半年內兩次降息，業內人士表示，降息有利於樓市進一步回暖，促進新房成交，一些將要買房的市民和正在還貸的“房奴”可以松口氣了。

　　國際金融理財師仇寧江說，此次降息，首先受益的當然是“房奴”。對商業房貸客戶來講，根據央行此次調整，5年以上貸款利率由調整前的5.9%下調為5.65%,較此前的利率下降0.25個百分點。對於需要貸款買房的購房者來說，貸款利率下調意味著還貸成本降低。

　　某商業銀行工作人員給記者算了一筆賬：對於采用商貸買房的購房者來說，此次利率調整後，按買房時商業貸款50萬，貸款期限30年為例，降息之前每個月月供2965.68元，總利息達567645.71元，降息後每月月供2886.18元，總利息為539024.42元，每月月供減少79.5元，全年可減負954元，總利息共減少了約3萬元。

　　企業融資成本降低

　　一直以來，企業都高呼融資成本太高，而此時央行降息，一定程度上會減少企業的融資成本，進一步支持實體經濟發展。

　　記者從大慶市多家銀行了解到，11日，大慶市部分銀行已經開始執行最新的貸款利率。

　　廣發銀行大慶分行個貸部王經理告訴記者，他們銀行現在短期貸款六個月(含)和六個月至一年(含)的利率為5.1%；一至三年(含)和三至五年(含)利率為5.5%；五年以上利率為5.65%。按照最新的利率，企業的貸款成本將會減少。

　　“比如，企業想要貸款100萬元，貸款利率調整前一年利息為53500元，調整後一年利息為51000元，比原來少負擔2500元的利息。”大慶市某國有銀行大廳經理告訴記者。