生活報7月18日訊 近日，安達市民王先生向本報記者反映，他在當地辦理土地證時遇見了一樁“奇葩事”。6月25日，因貸款需要，他到安達市國土資源局行政服務大廳辦理土地使用證，窗口受理後告訴他“不能快辦，只能下周三來取證”。可是，附近一家復印店老板收了王先生50元錢後，不到一個小時，他就拿到了土地使用證……

　　王先生告訴記者，其實，辦理土地使用證程序並不復雜，“提供房屋產權證和身份證後，大廳窗口工作人員收了我20元錢工本費和土地年租金140.37元，共計160.37元。不到20分鍾就辦完了，並告訴我下周三取證。”

　　“我辦證那天是周四，等到‘下周三’還需要7天，我表示著急辦貸款，可工作人員卻說‘不能快辦’。”王先生說，當時他突然想起了大廳附近一家復印店，因為那家店貼著“快速辦理土地證”提示。

　　“我到店裡一問，店主立馬表示能辦，費用50元。交了50塊錢後，不到一個小時，我就在復印店拿到了土地使用證。”

　　“花錢就快，不花錢就得等，這是什麼道理？”王先生非常不解，“正常辦理最少要6天，最多得10天！這很不合理！特別是對於我們這些著急用錢的老百姓，這不是逼我們花錢嗎？”

　　國土局員工：辦證不能加快建議“到外面問問”

　　7月1日記者趕到了安達市，這天恰好是星期三，也是安達國土局規定的集中取證日期。在大廳，記者看到大屏幕上關於辦證流程共七項，涉及窗口遞件、各種審核、逐級簽字、制證、發證等，流程嚴密。屏幕下方確有“本周辦證，下周三取證”字樣的提示。

　　在2號窗口，記者諮詢相關辦證事宜，一位女工作人員給予了耐心解釋。問到辦證時限，工作人員稱正常取證時間是在“下周三”，而用於貸款的辦證可當日取證，但必須是在局長能簽上字的情況下。她說，當日下午局長不在，如果是用於貸款辦證當日也取不了證。隨後，記者又換到3號窗口諮詢辦證能否加快問題，一位男工作人員回答“不能加快”，但建議記者“可以到外面問問”。

　　復印店老板：能辦快證因為局裡有“熟人”

　　隨後，記者到國土資源局行政服務大廳“外面”觀察，發現國土資源局行政服務大廳所在街有多家與土地評估、登記代理有關的公司、店面。

　　記者先到給王先生辦理快件的復印店諮詢，店主沒在，一位挎著吉他的男子一邊給記者復印材料，一邊回答記者提問。他說，以前能辦(快證)，現在不能辦了，原因他不清楚。記者在王先生提示的復印機旁邊的位置沒有看到“快速辦理土地證”字樣，那個位置被“復印一元一張”代替。後來，記者輾轉聯系到復印店老板，他告訴記者，辦不了的原因是在國土資源局的“熟人”不給辦了。多位知情人證實，如果與該局工作人員有關系，仍可以辦快證。

　　代理公司：我們是正規機構辦快證收費100元

　　在國土資源局行政服務大廳對面，有一家名為眾晟土地登記代理公司店面的牌匾上寫著“專業快辦土地使用證”字樣。記者進店諮詢，兩位女職員介紹，該公司是安達市唯一正規的辦理上述業務的公司，其他家公司都不正規。她們說復印店那家更不靠譜，有可能辦的證是假的。工作人員還給了記者一張業務聯系卡，寫著“一次辦1-10本(證)當天取證；10-50本(證)3天取證；50本(證)以上7天取證”。

　　二人告訴記者，快辦土地使用證費用100元，在這等著就可以取走。記者稱考慮考慮再說，又走了兩家掛著土地評估字樣的店面，均稱辦不了快證業務。隔了大約20分鍾，記者再次踏進“眾晟代理”，換成了一位男職員接待記

　　者諮詢。他表示，辦理快證要拿交費收據、交100元錢就可以辦理，最快當日下午下班前，最慢第二天早上上班就能取。隨後，記者拿著王先生提供的一張交費收據復印件給這名男子，男子稱“交100塊錢，我讓我們業務員馬上在那邊做完證，你到這來取”。

　　體驗辦快證：辦證第三天到手比大廳辦證快了五天

　　為了弄清中介機構快速辦證的過程，7月15日(周三)，記者再次來到安達市進一步調查。此次，安達市民李先生配合記者進行了一番體驗，體驗結果是，中介快速辦證果然靈驗。7月15日9時30分記者隨李先生來到國土資源行政服務大廳。10時許排隊到2號窗口，出示證件交納工本費等。10時10分手續全部辦理完畢，工作人員告知下周三來取證。10時15分記者進入“眾晟”公司並表明來意，隨後出現如下對話：

　　記者：“什麼時候能取？”員工：“上午肯定取不了，因為局長開會，簽不上字；下午下班前一定能取證，交一百塊錢。”

　　記者：“能不能再便宜點？”員工：“便宜不了。”記者：“如果下午取不了證咋辦？”

　　員工：“取不了證給你退錢！”

　　記者：“那你得給我個收據。”

　　員工：“行，我給你寫個字據、蓋個章”。

　　收據內容：“收代理費壹佰元整，如今天下班前辦不出證，此款退回。”並簽上日期、公司名稱，蓋上公章。16時30分

　　記者回到“眾晟”公司，出現如下對話：

　　員工：“局長不在，證沒辦出來，可以退款(拿出100元)。”

　　記者：“那就等明天吧(指16日)。”員工：“明天也不行，全市停電，停一天，都是網上審批，沒電辦不了。”看樣子，該女士並不急於賺這一百塊錢。

　　記者：“那就後天(指17日)。”7月16日

　　安達市出現停電情況。7月17日10時12分，“眾晟”公司女工作人員給記者打電話稱，“土地證辦完了，過來取吧”。不久，李先生打電話過來，告訴記者土地證已經拿到手，還附有正規發票。

　　省土地登記代理人協會：不存在“快證”業務

　　“眾晟”公司有正規資質嗎？該公司工作人員稱，他們是安達市唯一一家有資質的、專業的土地使用證辦理等業務的代理公司，公司電腦與市國土局和省國土廳聯網，可快速傳輸信息。至於為何能辦快證，主要是國土局有他們派駐的業務員協助工作，可以把客戶委托的業務單獨做快件處理。而對於一百元錢代辦費如何分成問題，員工說法不一，有的說不分成，有的說公司獨得，還有的說與省、市兩級國土資源局平均分成，他們只能得到三分之一。

　　那麼，收取這項費用，或者說辦理“快證”業務本身是否合理呢？記者采訪了哈市一家專業土地登記代辦機構，對方表示“從未開展此項業務。”對於此事，綏化市國土資源局辦證大廳相關負責人表示不置可否，但答復該局沒有“快證”業務。而省土地登記代理人協會的一位工作人員則告訴記者，正規土地登記代理機構確實可以收費，但僅能收取收集資料等“服務費”，並不存在辦“快證”業務，而對於“收費與國土部門分成一說”更表示“不可能”。