東北網9月11日訊 據本網消息，記者從哈爾濱市住房公積金管理中心了解到，為進一步保障住房公積金繳存職工合法權益，有效緩解租房職工經濟負擔，促進哈市住房租賃市場發展，哈爾濱住房公積金管理中心制定出臺了《哈爾濱市提取住房公積金支付房租實施細則》(以下簡稱《實施細則》)，降低了租房提取公積金門檻。【詳細】
【新政落地 看公積金能到底乾啥用】
1、租房用
房租超家庭收入25%可提取公積金
采訪中記者了解到，因不具有買房條件，我省也允許提取住房公積金用於房屋租賃。但哈爾濱住房公積金管理中心省直分中心工作人員表示，按照規定，提取公積金用於租房的要符合相應條件，首先，租賃的必須是本市住房，其次，房租支出應超出家庭收入25%，省直職工本人及其配偶纔可以提取公積金。
提取條件：哈市職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在哈市無自有住房且租賃住房，可提取住房公積金支付房租。
提取對象：一是租住公共租賃住房的職工；二是租住商品住房的職工。
提取額度：租住公共租賃住房的，職工本人和申請公共租賃住房配租資格的共同申請人(配偶、子女)可以每季度提取一次，每次提取額度不得超過繳納租金票據金額，且每年累計提取額度不得超過當年實際繳納的租金金額。租住商品住房的，職工本人及配偶可以每年提取一次，每次提取金額不得超過規定的提取限額，即：市區(包括呼蘭、阿城、雙城)14400元、縣(市)9600元。
2、買房用
二套房公積金貸款首付比例不再以建築面積大小進行區分限制，首付比例統一下降為20%，該政策從9月1日起正式執行。
據哈市公積金部門介紹，為貫徹國家及省相關部門促進公積金使用相關政策，該部門在2014年12月31日就對二套房公積金貸款首付比例進行了調整。其中規定，在哈市申請公積金貸款時，首次申請個人住房公積金貸款，購買建築面積90平方米(含)以下自住住房的，首付款比例不得低於購房總價款的20%，購買建築面積90平方米以上自住住房的，首付款比例不得低於購房總價款的30%。同時規定，已結清個人住房公積金貸款，為改善居住條件再次申請個人住房公積金貸款，購買建築面積144平方米(含)以下普通商品住房的，執行首次個人住房公積金貸款政策；已結清個人住房公積金貸款的家庭，購買建築面積144平方米以上的商品住房，首付款比例不得低於購房總價款60%，利率為基准利率的1.1倍。工作人員解讀說，經過這次調整，今後將不再對面積進行限制，統一將二套貸款最低首付下調至20%。
提取額度：非貸款購買具有產權的自住住房的：可以一次性提取住房公積金賬戶的存儲餘額，但提取額度不得超過購房款。
3、看病用
患25種重大疾病可用公積金應急
不買房，住房公積金就不能用了嗎？為讓公積金使用更靈活，我省規定職工家庭遭遇重大疾病時可提取公積金應急。按照規定，職工及其配偶、未成年子女，患有重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，職工本人及其配偶可以分次提取住房公積金賬戶的存款餘額，但提取金額不得超過個人負擔部分。
提取額度：職工及其配偶、未成年子女，患有重大疾病造成家庭生活嚴重困難的：職工本人及其配偶可以分次提取住房公積金賬戶的存儲餘額，但累計提取金額不得超過個人負擔部分。
這些重大疾病包括：惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風後遺癥、重大器官移植術或造血乾細胞移植術、障礙性貧血、主動脈手術等25種。
父母患病可用
哈爾濱住房公積金管理中心最新出臺了《關於調整重大疾病提取政策的通知》。按其要求，對因患有重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，職工本人及其配偶或者同一戶口的父母(含配偶的父母)、子女可以分次提取住房公積金賬戶的存儲餘額。
據相關規定，涉及公積金提取的重大疾病包括惡性腫瘤、腦中風後遺癥、心髒瓣膜手術、主動脈手術、急性心肌梗塞和重大器官移植術等25種。進行公積金提取時，須提供家庭生活嚴重困難證明等材料，公積金累計提取金額不得超過個人負擔部分。
4、房屋大修用
“房子裝修，可以用住房公積金嗎？”哈爾濱住房公積金管理中心省直分中心工作人員表示，對於這種情況，其實不少職工是有所誤解的，認為裝修新房就可以提取公積金。事實上，只有在房屋進行大修時，纔可以提取公積金，不是簡單的室內裝飾。按照規定，我省省直職工只有建造、翻建以及大修具有產權的自住住房時，職工本人及其配偶纔可以提取住房公積金使用。
提取額度：建造、翻建、大修具有產權的自住住房的：以一次性提取住房公積金賬戶的存儲餘額，但提取額度不得超過實際支出。集體土地上建造、翻建自住住房的，可以一次性提取住房公積金賬戶的存儲餘額，建築面積在100平方米以內的，最高提取額不得超過10萬元；建築面積在100平方米(含)以上的，最高提取額不得超過20萬元。
【所屬辦事處經辦網點地址及聯系電話】
道裡辦事處：道裡區民安街10號，58855356
道外辦事處：道外區景陽街132號，88312805
南崗辦事處:南崗區十字街35號，87212180
南崗辦事處:南崗區三姓街61號，85872250
香坊辦事處:香坊區幸福路100號，82167662
香坊辦事處:香坊區紅旗大街289號，55150133
平房辦事處:平房區渤海路6號，86818597
松北辦事處:松北區松北大道11號，88104202
呼蘭辦事處:利民南京路盛世華聯3號商服,83214188
阿城辦事處:阿城區解放東大街副2號，53762022
五常辦事處:五常市亞臣路298號，55800698
尚志辦事處:尚志市一曼路69號，56755234
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雙城辦事處:雙城市花園大街100號，53131377
依蘭辦事處:依蘭縣通江路95號，56000267
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通河辦事處：通河縣通江大街66號，57430024
客服中心諮詢電話:12329
【帶啥手續能辦理】
職工提取：須提供本人身份證、《住房公積金提取申請書》(一式兩聯)、配偶或同一戶口直系血親提取時還須提供關系證明(結婚證或者戶口簿)。
他人代為提取：除以上這些材料，還須提供代辦人身份證。
以下按需帶：非貸款購買自住住房的，還須提供《房屋所有權證》，提取金額超過20萬的，還須提供契稅完稅證明；未取得《房屋所有權證》的須提供經房產部門聯機備案的房屋買賣合同和購房發票。建造、翻建自住住房的，還須提供《國有土地使用證》(《集體土地使用證》)、《建設工程規劃許可證》、購買建築材料、施工費用發票以及《房屋所有權證》。貸款購買自住住房、償還貸款本息的，還須提供下列證明材料：a.償還住房公積金貸款本息，提供《借款合同》；b.償還商業性個人住房貸款本息，提供《借款合同》以及近期還款憑證。調離本市或者戶口遷出本市的，還須提供商調函或者戶口遷出證明。與單位終止勞動關系滿兩年未再就業的，還須提供《黑龍江省就業失業登記證》。離休、退休的，還須提供離退休證或離退休審批表。職工死亡或者被宣告死亡的，還須提供職工死亡證明以及合法繼承證明。出境定居的，還須提供公安等有關部門簽發的移民批准文件或定居國(地區)長期居住證明。單位解體、破產、廢業的，還須提供工商行政管理部門出具的單位注銷證明或原上級主管部門出具的相關批復文件。
