您當前的位置 : 東北網  >  東北網黑龍江  >  地方新聞  >  牡丹江
搜 索
業主因質疑物業收費標准不交物業費 物業不給業主配電梯卡
2015-09-22 11:22:17 來源:大鵬新聞網  作者:李澤宇 陳麒發
關注東北網
微博
Qzone

  東北網9月22日訊 21日早5時,牡丹江市愛民區祥倫街江海苑小區物業開啟7號樓梯控設施,沒有交物業費,得不到電梯卡的居民,不能坐電梯上下樓。居民為此與物業部門發生對峙,部分居民集聚在小區門口不讓車輛進出。

  當天,記者接到居民反映後來到小區,看到幾十名小區居民集聚在小區門口處,幾位老年人坐在機動車道欄杆內,阻擋機動車輛出入。居民們講,他們都是7號樓居民。7號樓是16層電梯樓,全樓共60戶居民,三樓以上都得乘坐電梯出入。一個月前,物業給電梯安置了電子梯控設施。當天早5時許,居民們發現沒有電梯卡,無法乘坐電梯。

  居民們說,目前為小區服務的是元嘉物業公司,物業費為每平方米0.8元。收費標准沒有征得小區居民同意,多數居民不認可拒絕交費。另外,居民認為物業服務達不到標准,小區程控門、電梯漏水等問題,居民多次反映,物業卻沒有幫助解決,這也是拒交物業費的主要原因。居民們認為,物業為樓梯增設梯控設施,目的是逼迫居民繳納不應交的物業費,居民無法接受。

  對於居民的說法,元嘉物業公司江海苑小區物業黃經理有不同說法,黃經理說,小區於2010年建成,由於當時開發商遺留一些問題難以解決。從第二年開始,居民以此為理由拒交物業費,小區有380多戶居民,交費率不足10%。目前,小區物業每年支出二十多萬元,年年處於虧損狀態。另外,電梯經常有人貼廣告、亂寫亂畫,保安雖然出面制止,但效果不太理想。物業參考江南小區物業管理經驗,對電梯增加梯控設施,目的就是從設施上加強管理。

  愛民區建設局物業負責人黃文博說,之前,元嘉物業曾因居民不交物業費,打書面報告提出棄管請求。但由於小區收不上來物業費,他找了多家物業公司,也沒有願意接管的。黃文博說,江海苑小區物業是按三級標准收費。作為小區物業,按照此標准為小區居民服務好、服務到位,是其應盡責任。但從另一方面講,居民既然享受到物業服務,也應當盡其義務,按期交物業費。如果居民認為物業服務達不到標准,可指出物業服務不足之處,確實存在不達標,可向物業提出退費要求。但居民以物業服務不好為由,拒交物業費是沒有道理的。黃文博說,居民提出成立業主委員會,可寫出書面報告,提交到所在社區及街道辦事處。

  黃文博表示,居民可到愛民區物業辦反映問題,他們會積極出面調解。

責任編輯:田彥飛
相關新聞