生活報11月5日訊 “買房戶、賣房戶一共14家，被騙走200多萬。”4日，哈市市民楊女士、周女士、靜女士、劉先生、王先生等14人向本報反映，今年四五月份，他們通過金閣房地產經紀有限公司(以下簡稱金閣房產)買房、賣房期間，他們將購房首付及賣房尾款共200餘萬元交付金閣房產保管，不料今年7月份，金閣房產突然閉店，8月份，金閣房產負責人、經理邵某“人間蒸發”，10月份，他們聯名向哈市道裡公安分局經偵大隊報了案。

　　賣房者周女士：金閣房產稱保險櫃被盜 截留購房尾款

　　賣房者王先生告訴記者，他在松北區有一套住房，由於急需用錢決定賣掉。4月30日，他在金閣房產江北門店介紹下，與買房者陳先生簽訂了房屋買賣合同，陳先生將首付款10萬元交給金閣房產代為保管。當時，賣方、買方、中介三方約定，房管所出現場後把首付款交付給賣方，可是6月17日房管所人員出現場後，金閣房產卻沒有履行承諾。“7月份，金閣房產店面陸續關閉，他們經理也不接電話，10萬元就這麼打水漂了。”

　　市民周女士告訴記者，她在金閣房產介紹下，以32萬元的價格賣了房子，可是簽訂房屋買賣合同後，金閣房產借口保險櫃被盜，沒有把購房尾款給她，一直說“再等等”。周女士後來發現大眾家園、工農大街、安陽路等多家金閣房產門店關閉，纔意識到錢可能被卷跑了。

　　買房者靜女士：他們收20多萬房款不給辦買賣手續

　　多位市民表示，金閣房產以少繳納監管資金可以少繳納稅金為由，讓他們將購房全款或者貸款首付，交由中介代為保管。可不到兩個月，這些錢全被金閣房產卷走，經理邵某的電話一直無人接聽，人也找不到。

　　市民靜女士告訴記者，今年4月份，她通過金閣房產購買了群力第五大道上的一處住房，簽合同時交給金閣房產10萬元首付款以及5000元中介費。6月3日，靜女士又交了10萬元房款，金閣房產承諾6月24日到房管部門辦理手續，然後將15萬元交付給賣方，就可以讓她住進新房。可是，金閣房產並未辦理任何買賣手續，而是將這20多萬元全騙走了。“後來我給金閣房產的邵經理打電話，他說‘錢已經沒了’，‘資金鏈已經斷了’，拒不還錢，最後電話都打不通了。”靜女士說，為了能住進新房，她又借了20多萬元交給賣方。

　　想買房的劉先生說，他5月11日在金閣房產安陽路59號店面簽訂了房屋買賣合同，5月26日交給金閣房產13.5萬元首付款及1.48萬元中介費用，但金閣房產沒辦任何買賣手續，將錢卷跑。

　　律師：房產公司涉嫌犯有詐騙罪

　　靜女士告訴記者，金閣房產在哈市至少有8家店面，分別位於安陽路、工農大街、松北區、大眾新城、安國街等地，7月份起陸續關閉，金閣房產負責人、經理邵某電話一直無人接聽。後來，他們這些被騙市民聯合起來，發現共被騙200多萬元，並於10月份聯名向道裡公安分局經偵大隊報了案。

　　4日，按照市民提供的線索，記者走訪了安陽路59號、工農大街聯華超市附近的多家金閣房產店面發現，金閣房產的牌匾已經更換成“威德地產”。這兩家“威德地產”工作人員告訴記者，他們與金閣房產沒有連帶關系，也不認識金閣房產的人。隨後，記者撥打了金閣房產經理邵某的電話，撥打了7次，都無人接聽。

　　對此，記者采訪了孟繁旭律師事務所的律師高廣志。他認為，依據刑法相關規定，以非法佔有為目的，在收受對方當事人給付的財產後逃匿的屬於合同詐騙，現受害群體數量大、受騙資金達幾百萬元，已涉嫌犯有詐騙罪。

　　高廣志律師提醒，市民在購房期間，不要擅自將購房全款或首付款交由房產中介保管，應按規定將錢存入第三方——房產交易部門賬戶監管，這樣纔能保障房產交易買賣雙方的合法權益。