東北網8月19日訊 家住哈西悅城的居民近日反映，小區內H1-H14，G1-G10等24棟樓樓頂原有的28個造型，大部分被改造了，改成約50個雙層住宅，每個住宅使用面積80—300㎡不等，8月份前，在未經業主同意及未取得任何手續的情況下完成改造，包括增加樓板、鋪設地熱、上水下水、房間隔斷等。目前，很多房屋正在裝修，並且有人在內居住。

哈西悅城部分樓頂被改造成雙層住宅。

內部已經有人居住。

私接的管道。

煤氣管道直接鑽透屋面。

頂層鋪上地板安了秋千。

　　空曠造型被改成住宅和辦公室

　　16日，記者來到哈西悅城小區H14棟18樓樓頂。樓頂的造型被改造成了雙層住宅，也就是19樓和20樓。走進室內，廚房、衛生間、臥室俱全，19層一間臥室內擺放著多張床鋪，廚房內堆放著米油等生活用品，廚房一側接出了樓梯，直接通往20層。20層被隔出多間辦公室，看起來有人在此辦公。

　　“買房子的時候樓頂就是個空曠造型，裡面只有幾個大柱子，現在被改造成住宅和辦公室了。”一位小區業主告訴記者，樓上造型原本屬於業主的公攤面積，開發單位在未經業主同意以及沒有任何手續的情況下私自改造出租出售。住戶出示的購房合同和產權證上關於商品房基本情況一頁均注明“建築層數地上18層，地下0層”。

　　記者在這棟樓18層一業主家中看到，房屋頂棚已經開始漏水。住戶介紹，前段時間樓頂突然被改造成了房屋，還搬進來很多工人，自己雖然在樓頂做了防水，但樓上總是有人踩踏，增加屋面損耗，擔心房屋再次漏水。

　　另據該業主介紹，H系列的業主，都是一梯一戶，安裝了梯控，進戶都有私家門廳，是業主1萬多一平米購買的，樓頂增戶都要走這些門廳，而且人員復雜，給日常生活造成不便。

　　私接水電熱及煤氣居民擔心影響供熱

　　最讓住戶擔心的是，樓頂造型改造私接水、暖氣、天然氣管道，帶來很大的安全隱患。據18樓一住戶介紹，今年3月份購買房子時，樓上是一個空曠的造型，內部有幾根大柱子，等過了2個月來辦理入戶的時候發現樓頂多出來4根管子，其中兩個通樓上的地熱管，兩個是水電的，都是從18樓私接的。

　　“前段時間樓下正在做飯，天然氣突然停了，後來發現是樓頂正在接煤氣管道，萬一管道內有煤氣殘留再遇到明火，後果不堪設想。樓頂造型改造不但接煤氣，水電熱也都是後接的，他們的水電從哪兒走，跑水跑電怎麼辦，地熱管都是從樓下引上去的，冬季會不會影響供熱質量。”對此，很多住戶表示擔懮。

　　消防連廊被霸佔

　　20多棟樓不同程度改造

　　H11號樓樓頂300餘平米的面積全部被佔用，房間內部裝修十分精致，地磚、吊頂等都裝好了，房間外部地面鋪上了木板，並安放了秋千，顯然已經成為私家小院。“樓頂都是消防連廊，一旦發生失火等緊急情況可以通過連廊逃到另一個單元，改造後消防通道被堵死了，我們還怎麼逃生，太危險了。”一位居民說。

　　隨後，記者又來到G9棟30樓樓頂，向四周環視發現，多數頂樓均不同程度被改造。據居民介紹，哈西悅城目前H1—H14，G1—G10這24棟樓原有的大概約28個造型，已大部分被改造成約50個雙層住宅，每個住宅使用面積在80—300平米不等。在今年8月份前，已完成毛坯房改造，包括增加樓板、鋪設地熱、上水下水、房間隔斷等工程，目前，正在進行燃氣管道鋪設工程。有些管道直接將屋面鑽透，造成嚴重安全隱患。居民希望相關職能部門盡快出面，阻止施工，拆除違建，還原原有造型設計。

　　物業：部分為員工宿捨其他不清楚

　　負責該小區物業的張經理對此表示，頂樓的造型閑置，原本打算提供給物業保潔、保安作為員工宿捨，因為居民反映強烈，現已停止。現在只有保潔和綠化各佔半間。對於接水電氣及供熱管線一事，張經理表示，這些工程不是物業乾的，物業對於這些工程以及出租出售進行裝修的事也不清楚。隨後，記者多次撥打開發公司的電話，一直無人接聽。

　　哈西街道辦事處負責人表示，辦事處也多次接到居民舉報，並多次到現場，發現造型被改造，並接了樓梯，但因為內部有攔擋，執法人員一直沒能進入。