生活報8月21日訊 冰城房屋租賃市場，按理說每年春節過後是旺季，可是，由高校畢業生和陪讀家長構成的“租房主力軍”，卻橕起了七八月份這個第二高峰。租房、搬家……尤其是那些讓娃上名校、家又不在附近居住的准陪讀家庭，8月，似乎成了他們的“遷徙月”。
不同於這座城市的普通租房者，他們擁有自己的宜居住房，卻甘當租客；他們或蝸居在老舊的房屋裡過著“5+2式”的生活，或夫妻被分居“跨城而居”；他們不僅付出了精力、財力，還要搭上了自己的“生活質量”，而目的只有一個——可以讓孩子既享受優質的教育資源又能“不把時間浪費在路上”。
他們就是被稱為現代孟母的“學租家庭”。
眼下開學在即，“學租家庭”即將入住，記者聯系到了多個有此經歷的家長，聽他們講述自己的陪讀生活。
現代版“孟母” 賣房買房再租房一頓狂折騰
自從進入7月份，肖池就一直在用“累”和“忙碌”來形容自己的生活狀態。女兒放暑假，既有老人幫忙照看，又不用接送孩子去幼兒園，按理說這是她最愜意的一段時光，可是為了給即將就讀鐵嶺小學的女兒創造一個“宜居環境”，她一直忙碌著。“從七月中旬開始，我就頻繁出入中介，尋找適合一家三口租住的房屋。很多名校附近的出租房，都是要麼又老又破、要麼租價超高。室內環境好、家電全的，在這片兒，三十多平方米的，月租金至少一千七八(百元)。而且，稍有遲疑立馬被人搶租。”肖池說，自己找了半個月，纔租到一個相對滿意的房屋。
“學租房”真的這麼緊俏？黑龍江省好房通房地產公司的總經理李士佳給予了肯定的答案。“八月份是‘學租房’交易的黃金階段，租量至少被抬高20%-30%。登記到簽約時間則縮短了一半。”
出租房子緊俏了，租房者想找到滿意的房字就更難了。“一方面是議價的空間小，一方面室內環境好的，真的很少！”肖池告訴記者，之所以說自己租的房子“相對滿意”，是因為那房子不算特別老舊，價格同比略低，使用面積58平方米，月租金1900元。只是，房內的衛生環境超差。“廚房排煙罩、牆面掛著厚厚的油泥，衛生間的瓷磚一碰就掉，室內床、櫃輕輕一推感覺就要散架……”“學租房常年輪租給家長，一般都這樣。樣樣都好的特別貴，工薪層很難承受。”
租房後，肖池和老公開始了長達半個月的修補、掃除、添置物品。雙休日不必說了，就連下班後的時間也是在勞動。而這還不是他倆最累的表現。為了讓女兒從小享受優質的教育資源，一年半之內，她先後賣房、買房、出租、求租，光搬家就弄了兩次。肖池感慨，很多親朋都說看她折騰得都累，“可沒辦法，一切都是為了孩子！”
城市裡的“遷徙族”有房只能周末住
和肖池一樣甘當租客的還有尹麗潔一家，只是她過的是“遷徙生活”。
尹麗潔一家在哈市東直路上有一套使用面積八十多平方米的住房。為了讓兒子上名校，兩年前，她和朋友在花園小學學區合資買了一套使用面積20多平方米的學區房，然後以“超低價假買賣”的方式，讓兩個相差一歲的孩子分別入了學。原本這樣做，兩家人的如意算盤是，既能讓孩子上名校，又能少拿一部分錢買房。可是入學一年後尹麗潔發現，每天接送孩子是一件非常頭疼的事，不但路遠耗時還經常堵車。為此，兒子每天上學要比其他就近居住的同學早起40多分鍾。於是，她和丈夫一商量，去年在學校附近租住了一間使用面積30平米的“學租房”。
自那以後，尹麗潔一家便過起了“5+2式”的生活，每周日的晚上回“學租房”蝸居，周五孩子放學再回到自己原來的大房子裡過周末。可是，這種生活他們並不開心。“最大的弊端就是開銷大和不方便。”尹麗潔說，家長追求優質的教育資源，不僅‘抬高’了房價也抬高了租價，一套學區內不足30平方米的房屋，售價至少要40多萬，租金則在1500元以上。“我兒子所在的校區，房價更高。”為了節省兩邊居住的開支，夫妻倆選擇了小面積的學租房，可這樣的房子空間小，做什麼都相互乾擾。“兒子學習的時候，我倆連句話都不敢說。原來顧家的老公下班都不愛回家了。”
和尹麗潔一樣過著“5+2式”生活的陳聰也坦言，其實在“學租房”裡就是將就住。“房子環境能入眼就不錯了，更別說周邊配套了。多數名校都在商圈或老城區，特別嘈雜。”三年前，陳聰為了在蕭紅中學讀書的兒子選擇了“學租房”，只住了一年，實在不適合這種生活，搬回了原來的房子。今年開學兒子上初四，為了給孩子節省上學路上的時間，他又即將回歸這種生活。“下血本”陪讀
夫妻分居“跨城生活”
“學租房”環境再不好，家長還是趨之若鶩。一位從事多年房屋中介工作的經紀人告訴記者，八月份，有的經紀人靠“學租房”租房提成都能收入過萬。
為了能讓孩子讀名校、享受優質教育資源，家住阿城的關女士更是下了“血本”。今年，關女士的女兒通過面試被哈爾濱工大附中錄取，這本是讓人高興的事兒，可是從阿城區到哈爾濱市區20多公裡的路途卻讓一家人犯難。“讓孩子天天坐通勤肯定不可能，只能大人做犧牲。”關女士說，她和丈夫一商量，決定在學校附近租個房子居住。但是，找了一個月，都沒有心儀的出租房。關女士急了，和房主討價還價“你把房租給我便宜點兒，我給你裝修！”就這樣，她以每年1.3萬元的價格，租住了一間35平方米的“學租房”，然後花費一萬多元更換了房間的門、窗臺、地板、櫥櫃，粉刷了牆面，添置了冰箱、小型洗衣機等“剛需性”家電。“就像弄自己的房子那樣。”關女士說。“你這工程也太大了點兒吧？”記者問道。“沒辦法，需要在這兒住四年呢，收拾收拾總能舒服點兒。”
其實，像關女士這樣“租房裝修”的並不少見。在蕭紅中學附近“學租房”裡居住了4年的辛女士說，自己當初租學租房時，就花費了5000多元，重新做的牆壁櫃、換的地板和馬桶、手盆。在師大附小附近租房的盧女士入住時，也是粉刷的牆面、鋪的地板、安裝的熱水器。但其實“怎麼收拾都沒有原來舒服。”而且，他們都覺得給租來的房裝修，實際上比給自己房子裝修更累心，因為既要控制成本，又不能選太差的材料，所以很累心。
當然，相比之下，他們還是沒有關女士犧牲大，因為自此之後她要告別五分鍾步行到單位的生活，每天單程坐車一個多小時，往返哈爾濱市區和阿城區之間。夫妻倆擔心這樣折騰四年身體受不了，商量著“分居生活”、輪流陪讀。雖然一想到這樣的生活心裡就“打鼓”，但關女士說她相信自己能堅持住，因為“享受到優質的教育資源，或許女兒能考上更好大學，或許就有更好的發展”，這是她最大的動力。
