東北網2月16日訊 情人節，不少情侶登記結婚，小夫妻選擇新房也成為當務之急。近日，調查結果顯示年輕人的『首付不啃老』人群呈上昇趨勢，超六成購房者表示願意自付首付款或與另一半共同承擔。而兩居室外帶嬰兒房戶型，成為新置業購房者新寵。除了房價外，小區安保成了購房者重點考慮的因素之一。

　　四成受訪者認可『先有房後結婚』

　　調查發現，哈爾濱人普遍認可的首次置業年齡段是27-30歲，佔比超過五成。在談到『結婚是不是要有婚房』的問題時，近80位受訪購房者中有32人表示要先有房，後結婚，佔比42.67%，不同意這種說法的佔比37.33%，還有20%的網友表示說不清楚。

　　分析：業內人士認為，在生活工作壓力日益增大的現實下，年輕人選擇在結婚前先有一套固定住房，這種想法是可以理解的。

　　婚房首付不啃老支持者佔六成

　　談及婚房的首付問題時，選擇不啃老的調查者佔比超過六成，其中，選擇雙方共同支付的佔36%，靠自己的佔25.33%；38.67%的網友認為首付需要父母資助。

　　分析：可見，首付啃老現象依然存在，但已經不是主流趨勢。越來越多年輕人喜歡獨立承擔未來的購房支出。也有越來越多小夫妻願意兩個人共同打拼屬於自己小家的新生活。

　　高性價比『小三室』戰勝『大三房』

　　在戶型選擇上，多數購房者選擇了兩居室及以上的戶型。80人中，選擇2居室的有48人，佔比60%；選擇3居室的有19人，佔比25.33%。兩居室外帶嬰兒房則成為年輕人新寵。調查者表示，雖然買房作為婚房用，但仍希望能一次到位滿足各個房間功能性需求。

　　分析：隨著消費水平的提高和對生活品質要求的提昇，購房者多開始青睞戶型設計合理，能讓各個居室物盡其用的多居室住宅。不少網友認為買房關鍵是戶型好，房間夠用。特別是隨著『二孩』政策出臺，三房戶型成了首選。但寬敞的大三房對剛就業成家的小夫妻略顯奢侈，經濟負擔小、性價比高的『小三室』則成了市場主流。

　　購房者看重小區安保，重視程度超過綠化

　　除了價格、戶型等具有普遍性的因素外，根據不同的需求和對未來幾年的不同規劃，婚房置業者們選房也會有不同的側重點。80位受訪的購房者中，看重社區環境和周邊配套的各佔比23.33%；看重地段優勢和戶型的各佔比22.7%。除了剛性購房因素外，在社區環境的細節考慮上，排名首位的是安保系統，佔比25.91%。

　　分析：由此可見，隨著人們對房屋以及小區安全防范意識的提昇，安保已經成為置業購房重要考慮因素之一。越來越多購房者更加注重私人居住領地的不被打擾及家人的安全防范。