東北網5月16日訊 住在頂樓最擔心的就是發生屋頂漏雨的情況，所以，在選擇購買樓房時，很多市民都拒絕購買頂樓。家住福鼎家園小區的楊女士和杜先生也是如此，當初從平房搬進了樓房，還不居住在頂樓，無需擔心屋頂漏雨，兩人很是高興。可誰知，這漏雨的厄運根本沒有逃過，屋頂不漏雨，可牆體卻『漏雨』。

　　根據市民楊女士向記者反映的情況，近日，記者來到了建華區福鼎家園小區16號樓6單元401室。剛一見面，楊女士就趕緊把記者請進北臥室，『您看看，一到夏天雨季，這屋裡根本住不了人。』楊女士說道，從2010年夏天入戶開始，這漏雨的情況一直困擾著她，『開始是陽臺漏，那水灌進來，櫃子和地板全給泡了，當時的物業還來拍照取證了，不過也是不了了之了，也沒整。』從2016年開始，北臥室的牆也開始洇濕、掉皮，楊女士懷疑是更換雨漏管所致。『這牆是個冷山，前幾年沒發生滲雨的情況，是有一次更換了雨漏管之後就開始滲雨了。』

　　記者看到，楊女士家的北臥室牆體大面積脫皮，已經露出了水泥牆的本色。『本來從平房搬進樓房是個挺高興的事，可誰知這新樓房這樣啊，一下雨這小屋潮濕得很，根本睡不了覺，呆不了人。』楊女士說道，『只要一看天氣預報說有雨，我家就必須留人，就怕陽臺漏雨，牆體滲雨。』記者還了解到，正因為漏雨的問題遲遲沒有解決，楊女士家已經拒交物業費。『我不是不交，我也和物業談過，只要問題解決，物業費第二天就交齊。關鍵是和物業反映多次，遲遲不解決，我也沒辦法。』楊女士提到，牆體滲雨的情況從六樓開始一直到三樓，漏得最厲害的就是6樓住戶杜先生家。

　　隨後，記者敲開601室杜先生的家門，提及來意，杜先生一臉無奈，『我都找了好幾年了，物業費我也交，可哪有人管啊？』雖然杜先生家住在6樓但並不是頂層。『入戶開始，我家的這個牆體就開始滲雨，我是從入戶就開始找，一直到現在，這個屋子，我根本就用不上，住不了人，廢屋子一個。』杜先生說。

　　記者也看到，杜先生家北臥室的情況與楊女士家相同，都是牆體大面積脫皮，只不過，杜先生家的情況比楊女士家嚴重得多。屋內冷山側的牆體牆皮幾乎都已經不復存在，窗戶周圍的牆面也都脫落了。屋內的床上堆放了大量的衣物，看得出，這房間閑置已久。

　　為什麼漏雨的情況遲遲沒有解決，記者帶著疑問找到該小區所屬的安居物業福鼎分公司。該物業經理金德園表示，他們早已接到業主反映的情況，但是關於如何施工修復始終出現分歧，一直沒有得到解決。『這個樓的事兒我知道，我們也協調開發商了，我們認為，該樓漏雨的情況是樓體的主體牆有問題，那麼按照建設部門的要求，主體牆、主體結構屬於終身維修的。』金經理解釋道，『但他們建築單位認為是樓體的苯板出現問題，說這是裝飾物，不屬於主體結構，所以不能終身維修。我們物業去年還找過恆信建築開發公司的陳經理，當時派了位姓田的工作人員一起到業主家看了，當時看是牆體返酸，實際就是結構不嚴，我們認為應該是砌築的時候透風造成的。』

　　記者還了解到，雖然金經理是2013年纔接手物業工作的，可居民剛入戶就出現了漏雨的問題，當時房屋在質保期內，但是開發商卻遲遲沒有為居民維修解決問題。『這種維修屬於中修以上，所以必須用維修資金來解決。我們也把這事兒向總公司匯報過，總公司也認為應該由開發商進行處理。如果他們開發商不做，我們也沒辦法做，因為房屋的質保金已經結算完了，我們對這個工程建築商也沒有約束。所以這事兒到現在一直就這麼僵持著。』金經理認為，物業能做的工作已經做完了，協調不成他們也沒有任何辦法，只能讓居民自行去找開發商來解決此問題。這種解決方法很是讓居民們無奈，『我們真希望有關部門能關注這件事，讓我們不再飽受漏雨之苦。』楊女士說。