東北網3月9日訊 3月7日上午，市城管委召開2018年物業行業工作會議。記者從會上獲悉，今年大慶市將重點開展居住區環境改造、推進『三供一業』移交、推行層級管理、整治物業市場秩序等工作，規范行業管理，提昇服務品質，提高業主滿意度。

　　8個老區改造，同時施劃1000個停車泊位

　　今年，大慶市將繼續實施老舊小區改造，改造資金由市、區政府共擔，按照市、區政府1：1比例匹配，全市計劃投資8300萬元。

　　今年實施老舊小區改造的共有8個小區，分別是龍鳳區的建安、築安小區，紅崗區的慶泰小區、七區，大同區的百合園、小二樓小區，以及薩爾圖區的利民苑、馨民苑。此外，還有257棟零散樓將進行屋面防水、外牆粉刷、地下管網、更換電纜、更換電子單元門、道路鋪裝等綜合改造。總改造面積為121.52萬平方米，涉及382棟樓、15216戶居民。

　　同時，大慶市還將結合老區改造及路邊停車情況，施劃停車泊位1000個。

　　市城管委物業辦要求，對已確定的改造項目，各縣、區物業主管部門要提醒施工單位做好安全防護工作，定期上報工程進度，還要在小區出入口設置改造效果圖。對未改造的老舊居住區建立臺賬，對小區類別、建成年限、開發建設單位、存在問題等進行統計，並按照輕重緩急原則提出改造計劃。

　　油田、石化居住區問題將在『三供一業』移交中解決

　　在『三供一業』移交推進方面，屬地物業管理部門將在具體的移交過程中進行全程監督，保證移交工作平穩過渡，移交後服務不降質。

　　市城管委物業辦要求，對於能立行立改的問題，各區物業主管部門督促物業服務企業進行整改，並逐一落實;對於物業行業內能解決的問題，指導物業服務企業通過辦事公開、加強設施設備維護、老區改造等途徑解決;針對油田、石化居住區內道路破損、房屋漏雨等，通過協調礦區服務事業部，在『三供一業』移交過程中一並解決。

　　今年大慶市在全市范圍內開展了物業行業管理試點工作，按照『同層對照、錯層提高、低層幫扶』原則，實行層級推進管理，推動屬地物業服務企業管理水平整體提昇，提高業主滿意度和企業收費率。

　　市物業辦將現場督導或暗檢，工作不力將被通報批評

　　持續開展『小開荒、小廣告、私搭亂建、亂堆亂放、消防安全隱患』等專項治理活動，建立長效聯合執法機制，打造環境優美、秩序井然、文明和諧的居住環境。

　　各縣、區物業主管部門負責對行業安全重點企業、重點項目、重點問題實施重點監管，組織企業開展應急演練、參加安全培訓，配合開展行業安全專項調研。

　　為加強行業監督管理，促進物業服務企業轉變服務理念、改進服務質量，市物業主管部門將每月對老舊小區改造開展情況進行兩次現場督導，對屬地物業主管部門工作落實情況每月進行一次暗檢，每半年進行一次綜合評價，並在相關媒體進行公開。

　　對開展工作不力的屬地部門及物業服務企業進行通報批評，對相關領導進行約談。

　　大慶日報記者程誠