東北網8月13日訊 金九銀十，房屋銷售旺季即將到來，市住房保障局重拳頻出，采取嚴格預(銷)售許可、加強現場巡查及信息公示、加大違規處罰力度、嚴禁變相違規營銷等多種舉措，切實加強商品房預(銷)售監管，規范房地產開發企業預(銷)售行為，保障消費者合法權益不受侵害。

　　近日，市住房保障局專門制作了《購房須知》，張貼在市區重點售樓場所現場，提醒消費者在購房時需要注意的事項。市民在購房時一要查看該項目是否具有『五證』，即房地產開發企業在預售商品房時應同時具備《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》和《商品房預售許可證》。如『五證』不全不要購買。二要仔細查看具體所售樓幢是否具有《商品房預售許可證》，是否具有市住房保障局與監管銀行、開發企業簽訂的《商品房預售資金監管協議》，是否可以機打合同、是否可以開具正式購房發票，否則不要繳納任何訂金、認籌款或預付款等。三是與開發企業簽訂商品房買賣合同時，要對合同條款認真查閱，對開發企業在售房宣傳中的有關承諾和主要內容在合同中是否明示，防止虛假宣傳和欺詐行為。

　　同時市住房保障局也請市民對開發企業違規預(銷)售商品房行為進行監督，並公布了諮詢舉報電話，明確了受理責任部門。市住房保障局也將持續加大房地產市場秩序規范力度，對於開發企業違規預(銷)售商品房行為，依法責令限期整改，情節嚴重的，將會同有關部門暫停開發項目網上簽約、機打合同和預售資金撥付，依法予以行政處罰，並記入房地產開發企業信用檔案。