東北網11月30日訊 近日,哈市香坊區恆祥中山小區的王先生給本報打來電話稱,天氣逐漸轉冷,他想為愛車在小區內租個車位,可是物業卻讓他繳納欠下的物業費纔租給他車位,物業還說如果買車位就不用繳納物業費。
物業費1.9元每平方米服務卻不達標
業主王先生稱,他是2015年在恆祥中山買的房子,小區物業問題很多,一直不能讓居民滿意,他只進戶交了一年的物業費就再沒有繳納。1.9元每平方米的物業費不便宜,小區內的監控沒有全覆蓋,最可氣的是電梯沒有備用電池,小區是32層的高層,遇見停電家都回不去了。王先生還說,就電梯停電這個事他就碰見過3次,有一次著急上班,從樓梯走下來的,腿疼了好幾天。還有門禁不嚴,外來人員隨意進出閑逛遛狗。
物業財務:不繳納物業費不讓租車位
王先生給記者提供了他與物業財務霍先生的錄音,錄音中霍先生說:『租車位必須是小區業主,還有物業費不能有陳欠,意思就是2017年以前(包括2017年)的物業費都不能有欠費,因為車位的錢需要給開發商,雖然我們物業和開發屬於一家公司,但是我們是獨立核算的,規定是物業集團定的,你要是買車位就不用繳納陳欠的物業費了,買車位23萬到32萬不等。』
物業經理:物業沒有捆綁收費財務人員並不了解
29日,記者聯系到恆祥物業的經理,他說物業沒有這個說法,昨天財務的工作人員諮詢他地下車位租賃的事情,他已經告訴財務沒必要補全物業費纔能租車位,該催繳物業費還是要催繳但是不能用這種方法。由於小區物業費繳納情況不太好,大家都有些壓力,所以纔會出現這種問題。物業不會捆綁收費,可以讓業主直接來找他溝通此事。