東北網1月23日訊 近日，記者從市住建部門了解到，按照『雙隨機一公開』工作要求，為進一步規范房地產開發企業商品房銷售行為，維護市場秩序，自去年10月啟動實施了全市在建在售房地產開發項目專項檢查工作。

　　隨機抽取10個房地產開發項目

　　據工作人員介紹，被檢對象是隨機抽取的，涉及10個房地產開發項目，包括：瀚城景苑、綠城御園、金融官邸二期、未來城三期、欣鳳學城三期、匯宏悅瀾灣、恆大御湖莊園、齊魯商業中心、華溪御景、銀河太陽城四期。

　　檢查中，執法人員集中走訪了這10個項目的銷售案場(售樓處)，重點查看了項目開發企業是否存在未取得房地產開發企業資質、資質有效期過期和超越資質等級從事房地產開發;是否存在發布虛假房源信息和廣告;是否存在通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價;是否存在未取得預售許可證銷售商品房;是否存在不符合商品房銷售條件，以認購、預定、排號、發卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預訂款等費用，借機抬高價格;是否存在捂盤惜售或者變相囤積房源;是否存在以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務價格;是否存在商品房銷售不予明碼標價，在標價之外加價出售房屋或者收取未標明的費用;是否存在將已作為商品房銷售合同標的物的商品房再銷售給他人等。

　　部分售樓處公示項目不全已整改

　　『按照要求，商品房銷售的相關法律法規、合同文本、商品房測繪成果、預售許可證等，都要擺在售樓處顯眼位置公示，方便購房者查看。』工作人員說，從檢查情況看，10個開發項目中，瀚城景苑、綠城御園、金融官邸二期、未來城三期、欣鳳學城三期、匯宏悅瀾灣6個項目單體已全部取得預售許可，恆大御湖莊園項目部分單體取得預售許可，且預售許可證已在現場醒目位置公示，齊魯商業中心項目尚未設置售樓處，華溪御景項目部分樓盤(截至目前，其A1、A7號樓及B區14棟別墅)未取得預售許可，銀河太陽城四期項目已基本售罄。

　　具體情況為：綠城恆基(大慶)置業有限公司開發的綠城御園項目要求公開項目全部公開公示;綠地集團大慶置業有限公司開發的金融官邸二期項目要求公開項目全部公開公示;大慶福鼎房地產開發有限公司開發的未來城三期項目存在銷售案場信息公示項目不全的問題，已按要求整改;大慶市欣泰嘉房地產開發有限公司開發的欣鳳學城三期項目要求公開項目全部公開公示;成道立德地產(大慶)有限公司開發的瀚城景苑項目存在銷售案場信息公示項目不全的問題，已按要求整改;大慶匯宏房地產開發有限公司開發的匯宏悅瀾灣項目存在銷售案場信息公示項目不全的問題，已按要求整改;黑龍江城聚房地產開發有限公司開發的齊魯商業中心項目尚未設置售樓處;大慶市雅居房地產開發有限公司開發的恆大御湖莊園項目部分單體取得預售許可，且預售許可證已在現場醒目位置公示;大慶久隆房地產開發股份有限公司(現由大慶市華油房地產開發有限公司)開發的華溪御景項目部分樓盤(截至目前，其A1、A7號樓及B區14棟別墅)未取得預售許可;大慶恆基興業房地產開發有限公司開發的銀河太陽城四期項目已基本售罄。