兩億元糾紛矛盾化解

　　兩民營企業同送感謝信

　　能動司法讓一拍兩散

　　變雙贏共贏

　　『我們雙方感受到了人民法院為人民群眾排懮解難的真情實意。』近日，兩家民營企業共同給黑龍江省高級人民法院送來了一封感謝信和錦旗。這兩家企業曾因2.2億元建設用地使用權轉讓合同糾紛差點一拍兩散，經黑龍江高院用心用情調解，『兩散』變『共贏』，取得了政治效果、法律效果和社會效果的統一。

　　原來，2019年，黑龍江融其農業科技有限公司(以下簡稱融其農業公司)將一塊建設用地使用權轉讓給了佳木斯開美達房地產開發有限公司(以下簡稱開美達公司)，後雙方因轉讓款給付、建築物拆除、土地更名過戶等問題產生爭議，融其農業公司起訴要求解除合同並賠償損失，開美達公司亦提出反訴。一審法院判決解除合同。雙方當事人均向黑龍江高院提起上訴。

　　融其農業公司、開美達公司均為民營企業，融其農業公司法定代表人謝江得系臺灣投資商。因此案所涉金額較大且案情復雜，黑龍江高院決定由副院長馬國擔任審判長，組成合議庭進行審理。

　　合議庭審理後認為，雖然一審法院判決解除合同符合法律規定，但合同解除後開美達公司可能因此陷入經營困境，融其農業公司也要損失既得利益，還會產生新的爭議。本案訴爭用地西側地塊佔地面積大，且已建成商品樓並銷售，東側地塊佔地面積小難以單獨再次轉讓，案涉土地項目喪失整體開發產生的合力。

　　

　　『解除合同看似於法有據，卻非最佳辦案效果。』馬國組織合議庭研究了審理方向，確定用調解手段促進矛盾糾紛實質化解，融情理法於一體勝於機械辦案，力爭變雙爭為雙贏。『我們既要做好「裁判員」，又要當好「服務員」，立足司法職能推動解決民營企業的急難愁盼，以公正的司法理念、優質的司法服務讓企業感受到法治力量和溫度，把優化營商環境、司法服務大局落到實處。』馬國說。

　　積極尋找突破口，合議庭向雙方當事人提出，黑龍江高院將在法律框架下搭建兩企業重新合作的平臺，以民事調解書清結和固化先前紛爭，再造兩企業合作新起點，放眼未來，互利共贏。希望投資者重新把信心、資金和期待利益留在黑龍江，在現代化龍江振興發展中共創共贏。

　　『在調解中，我們雙方都感受到了司法的溫暖！』謝江得說，訴訟之初，他強烈要求解除合同，現在他願意調解、相信調解。他還表示會繼續留在黑龍江投資。

　　兩民營企業案內案外爭執事項多，合議庭突出以法為據、以理服人、以情感人，深刻分析當事人訴求和利益糾葛，積極尋找利益契合點，反復幫助修改調解方案，推動爭議逐漸變小，最終當事人簽署了包括案外爭議一並處理的一攬子調解方案。

　　開美達公司訴訟代理人陳陽對黑龍江高院的司法作風深為感動，他表示，公司目前正在履行調解方案。

　　本案通過能動司法實現了『三個效果』的統一，打造了一個龍江高質量司法典范。正如兩家民營企業在感謝信中所言：『一個標的上億的爭議，劍拔弩張看似不可調和的矛盾，在合議庭努力下圓滿化解矛盾，雙方的利益得到了保證。』以法治力量護航民營經濟高質量發展，正應如此。

　　來源：《人民法院報》