東北網3月15日訊 房屋和人一樣，老了『健康風險』也會變多，需要消除病灶『治已病』，也要悉心保養『治未病』。為全力保障各類建築安全，我市全面開展建築安全體檢工作，預計年底前，對全市國有土地上所有民用和工業建築、集體土地上所有2層及以上各類建築完成『體檢』，逐棟查清並動態消除房屋隱患。

　　那麼，此次『體檢』都查哪些項目？具體又是怎樣的流程呢？

　　據住建局的相關工作人員介紹，全市建築安全體檢工作內容有三項：一是工程建設審批手續。對工程取得立項、用地許可、規劃許可、施工許可、竣工驗收(備案)等工程建設審批手續情況進行自查核實；二是建築結構安全缺陷損傷。對是否存在未按圖施工(重點是地基基礎、主體結構、外牆保溫、建築屋面等部位)、未規范竣工驗收等問題，是否存在變更用途或拆改擴等導致主體結構損傷問題，進行自查核實；三是建築結構安全風險隱患。依照相應建造時期的技術標准和原設計、施工等相關資料，綜合建築投入使用後拆改等情況，對建築結構安全現狀進行綜合分析評估，提出建築安全結論意見。

　　『體檢』流程則具體有以下四步：

　　第一步，確定牽頭主體。原建設單位存在的，體檢工作由原建設單位牽頭組織；原建設單位已滅失的，按建築權屬或當前使用用途，由隸屬關系明晰的行業主管部門牽頭組織；隸屬關系不明晰的，由屬地政府綜合考慮建築用途、使用管理責任等因素，指定牽頭部門。

　　第二步，開展體檢，得出結論。原建設單位和勘察、設計、施工、監理單位『五方主體』齊備的體檢流程為：牽頭主體(建設單位)自查建設審批手續情況，牽頭主體召集原勘察、設計、施工、監理單位對缺陷和損傷問題研判，經各方確認無缺陷損傷問題或缺陷損傷問題對建築結構安全影響較小的，啟動結構安全現狀綜合分析評估(『五方主體』評估)。存在建築結構安全隱患的，進行安全鑒定。原設計、施工或監理單位已滅失的，牽頭主體可聘請具有同等或以上等級資質的設計和施工單位進行評估。

　　第三步：結論管理。經參驗單位簽章、行業監管部門程序確認、街道社區見證蓋章的體檢結論，合格的，報屬地工程行業監管部門，錄入體檢信息系統。結構疑難復雜且結論為安全的，由行業監管部門進行體檢程序復核。結論合格的，錄入體檢信息系統；對復核不合格的，要責成牽頭主體重新體檢評估或安全鑒定。

　　第四步：檔案歸集。牽頭主體和行業主管部門留存『五方主體』評估過程中缺陷損傷問題研判、綜合分析評估、現場檢驗等關鍵環節影像資料，留存《全省建築安全體檢結論意見表》《黑龍江省建築安全隱患調查分析與危險性鑒定報告》。牽頭主體將所涉及的勘察、設計、施工、監理、現場勘察、檢測、鑒定等相關紙質及影像資料移送城建檔案館存放。

　　據悉，在建築安全體檢工作期間，我市將對檢查結果進行市縣(區)兩級抽核。與此同時，有安全鑒定結果為危險等級C、D級的縣區，將建立建築安全隱患問題整治臺賬，科學定策，加快推進解危。