東北網5月9日電 記者日前從哈爾濱市統計部門獲悉，我市一季度商品房銷售呈現出淡季不淡的態勢。居民購買商品房的熱情不斷昇溫，使哈市房價緩步上行。1-3月份哈市商品房平均售價每平方米2525元，同比增長6.2%。

　　據了解，今年以來，哈市住宅建設投資增長較快，商品房銷售也呈現出了少有的活躍態勢。前3個月，哈市住宅建設投資完成0.9億元，同比增長56.8%。其中商品住宅投資完成0.8億元，同比增長75.3%。業內人士分析認為，哈市今年的商品房投資如此高漲，得益於振興老工業基地戰略實施的後期效應，即南方資本的紛紛湧入，給哈爾濱經濟振興注入了活力，這使哈爾濱就業機會及市民收入有所增加，無形中增強了市民的購房信心。買賣雙方投資信心的增強，使哈爾濱的房地產市場走向紅火。

　　截至3月末，哈市住宅施工面積達到98.3萬平方米，同比增長45.8%。其中商品住宅施工面積95.8萬平方米，比上年同期增長67.9%。住宅施工面積同比大幅度的增長，並未造成供大於求的價格回落，房價反而一路走高。一季度，全市房地產業銷售面積達到11.6萬平方米，實現商品房銷售額2.9億元。1—3月份商品房平均售價每平方米2525元，同比增長6.2%。其中商品住宅平均售價2377元，同比增長7%。

　　據市房產住宅局有關負責人介紹，目前哈爾濱房價漲幅仍在合理健康的區間內。