東北網哈爾濱5月11日電 近日，記者從有關部門獲悉，與上年同期相比，一季度哈市房屋銷售價格上漲4.8%%。

　　據介紹，一季度哈爾濱市土地交易價格上漲8.3%，房屋租賃價格上漲4.2%。哈市房屋銷售平均價格已達到2418元/平方米。土地價格保持漲勢的主要原因是政府限制土地開發以及消費市場對住房需求的增長。其中，商品房價格上漲5.5%，二手房價格上漲3.4%。商品房和二手房價格上漲是導致房屋銷售價格上漲的主要因素。

　　商品房伴隨著外部環境、內部設施的不斷更新，吸引了更多的高薪階層消費群體，其中第二次購房的人數在不斷上昇；二手房市場的主力軍主要是低收入階層，隨著城區拆遷力度的加大以及外地在哈爾濱打工者的不斷增多，二手房市場交易明顯增多。