東北網5月30日電建設部近期出臺有關政策，以整頓房屋銷售市場，那麼，哈爾濱的房屋價格高不高？老百姓能買得起嗎？《生活報》記者就這些問題，采訪了省市房地產部門的相關人士。

　　問：哈爾濱的房屋價格高不高？

　　答：作為全國40個房地產信息調控城市，哈爾濱市的房地產價格並沒有像全國其他城市那樣上昇溫過快。今年1月至4月，全市房地產開發投資繼續昇溫，投資超過6億元，比上年同期增長22.5%。全市房地產業實現商品房銷售面積43.2萬平方米，比上年同期增長超過一成。與此同時，全市實現商品房銷售額10.7億元，比上年同期增長8.2%。

　　與上年同期相比，一季度哈爾濱市房屋銷售價格上漲4.8%，土地交易價格上漲8.3%，房屋租賃價格上漲4.2%，房屋銷售平均價格已達到2418元/平方米，哈市房地產價格繼續保持穩步上漲的趨勢。雖然房價上漲是個趨勢，但哈市並沒有像上海、北京等城市的房價那樣節節攀昇，漲幅居全國前列，相反，在全國省會及大中城市的房價比較中，哈市房價平均價格僅低於西寧等內陸地區城市。省城哈爾濱的房屋價格雖有上漲，但與居民的消費品價格增幅相比，是大致相符的。

　　問：在建設部出重拳平抑房價，抑制泡沫出現的政策下，哈市也否有相關措施？

　　答：宏觀調控並不是一刀切，哈市市民買房用居住的是絕大多數，用來投資的畢竟極少。

　　5月末，哈市原則通過了《城市居民購買經濟適用住房的規定》，購買經濟適用住房，實行申請、審批和公示制度每戶限購一套。經濟房最大建築面積不得超過百平方米，買了經濟適用住房5年內不能隨意賣，未滿5年的只能賣給符合經濟適用住房購買條件的申請人，不得按市場價格出售。近日，市房產住宅局制訂了《哈爾濱市城市居民購買經濟適用住房的規定》，要求購買經市政府批准面向社會銷售的經濟適用住房，均實行申請、審批和公示制度。

　　問：既然認為房價是平穩的，如何保證房地產市場健康發展呢？

　　答：哈市的房價在總水平低於全國上漲水平的基礎上，加大經濟適用房的供給量，則是房地產管理部門的總目標。省物價部門和房地產管理部門將依據建設部的相關措施，出臺相關政策，以期讓哈爾濱和省內其他城市的房屋價格依舊在一個平穩的軌道上運行。