東北網8月20日電 截至今年7月底，我省空置商品房面積達到546.8萬平方米，比去年同期增長11.5%。按人均居住面積21.3平方米計算，全省空置商品房足夠8.5萬個三口之家的無房戶入住。

　　據省統計局介紹，今年1月份至7月份，我省商品房平均售價2009元／平方米，比去年同期上漲1%。其中，商品住宅平均售價1838元／平方米，比去年同期上漲3.2%。商業營業用房平均售價3231元／平方米，比去年同期上漲12.5%。全省商品房平均銷售價格有小幅上漲，商品房開發保持健康發展態勢，但商品房空置面積依然居高不下。到今年7月底，全省空置商品房面積比去年同期增長11.5%，其中空置一年以上的商品房面積有358.6萬平方米，佔全部空置商品房的65.6%。按照我省2004年城鎮人口人均居住面積21.3平方米計算，全省空置商品房足可以解決8.5萬個三口之家的無房戶。

　　據有關人士介紹，我省空置商品房面積增加的原因主要有三方面，第一，隨著近期國家對房地產業宏觀調控政策的逐步到位和實施力度的加大，不少人認為房價會有下降的趨勢，因此抱持幣觀望的態度，我省房地產投資、銷售的幅度也因此有所下降；其次，今年1月份至7月份，我省新建商品房竣工面積為158萬平方米，比去年同期上漲了50%，大量商品房都是剛竣工不久，因尚未售出而空置；另外，我省商品房市場供應結構不是十分合理，價格高的非住宅開發比例偏大，商品住宅中中低價位、中小套型住宅供應比例偏低。