東北網哈爾濱9月28日電 昨天，記者從有關部門了解到，年初至今哈爾濱市二手房交易活躍，成交套數超過了同期新房銷售套數。其中道裡、南崗二手房交易量佔總成交量的62%，兩居室及以下的中小戶型最受歡迎，超過了總成交量的67%。

　　據悉，年初至今哈爾濱市銷售新建商品房4096套，同期二手房交易卻高達5504套，總面積45萬平方米，交易均價為每平方米1561.11元。二手房交易主要以住宅為主，最受歡迎的是一到兩居室，面積80平方米以下，特別是40平方米左右的小戶型。據業內人士介紹，90%以上購買二手房者是用來自住的，這部分人群包括拆遷戶、中低收入階層和部分小有積蓄但並不富裕的首次置業者。另據預測，隨著二手房購買需求旺盛以及二手房房源的不斷釋放，今年二手房交易市場可能會創出歷史新高。

　　市房產住宅局有關人士分析，二手房交易量超過商品房交易量是未來的大勢所趨，二手房交易釋放大資金量將會進一步刺激商品房的購買需求，整體上有助於哈爾濱市整個房地產市場的良性循環。