東北網10月24日電　記者日前從哈爾濱市房產住宅局了解到，今年前9個月，哈爾濱市市區房地產開發建設總規模達到1128.33萬平方米，其中住宅建設規模883.54萬平方米，同比分別增長10.4%和22.44%。商品房屋平均售價2997元/平方米，同比增長15.76%。預計到年底，全市人均住房建築面積將達到24.4平方米，同比增加0.66平方米。

　　據悉，去年年末哈爾濱市居民人均住房建築面積為23.74平方米。今年哈爾濱市市區住宅建設計劃總規模900萬平方米，竣工420萬平方米。截至9月末，市區房地產開發竣工總規模76.77萬平方米，其中住宅竣工64.89萬平方米，同比分別增長4.7%和下降20.2%；市區商品房屋銷售總規模140.32萬平方米，同比增長0.4%，商品房屋平均售價2997元/平方米，同比增長15.76%；商品住宅銷售規模111.51萬平方米，同比增長0.7%，商品住宅平均售價2418元/平方米，同比增長0.9%。

　　另據介紹，今年哈爾濱市已竣工的商品住宅中，價格在3000元/平方米以下的普通商品住房和經濟適用住房佔83%，比去年年末提高了3個百分點，供應結構得到了優化，進一步滿足了城市多數家庭的住房需求。截至目前，全市價格在3000元/平方米以下的普通商品住宅銷售規模89.7萬平方米，佔住宅銷售總量的89.4%，同比提高了2.1個百分點，價格在3000元/平方米以上的商品住宅銷售規模為21.8萬平方米，同比下降了9.1%。總體上看，居民的住房消費以改善型需求為主，中低價位普通商品住宅仍是群眾消費的熱點。