東北網哈爾濱11月3日電 交了購房首付款後，卻因辦不下貸款而進退兩難，日前，市民王女士向記者訴說了她買房中的煩惱。據了解，目前在哈爾濱市有類似王女士經歷的市民不在少數。銀行有關人士提醒市民，買房前一定要對自己是否能辦下按揭貸款有個清醒的認識，以免引起不必要的麻煩。

　　王女士在道外區相中了一套商品房，由於對自己的還款能力比較自信，當時售樓員又向她承諾貸款好辦，她便簽了購房合同，並付了9萬元首付款。可不巧的是，辦貸過程中，她所在單位進行改制，她的辦貸申請也因此被拒。由於王女士的子女是非正式的合同工，也不符合辦貸條件，最終貸款也沒能辦成。一次性付款掏不出，王女士只能向開發商提出退房。可好說歹說，開發商仍堅持有了新買主纔能給她退款。

　　記者從哈爾濱市幾家銀行了解到，現在無論是否具備一次性付款能力，多數市民購房時都會選擇按揭貸款的方式。而隨著銀行按揭門檻的提高，申請被拒的情況日益增多，這對已交了定金甚至首付款的購房者來說，確實是一大難題。對此，銀行有關人士提醒市民，在買房前選擇付款方式時，一定要認真考慮自己是否能辦下按揭貸款。

　　銀行人士表示，市民如要辦理按揭貸款，首先要注意盡量備齊資料再付定金。許多購房者以為只要有還款能力辦按揭就沒問題，結果付了定金纔發現很多資料無法備齊。其次，要抓緊時間及時辦，以免按揭辦理時間到期，買賣雙方各自推卸責任，引起不必要的麻煩。再有，要如實申報切勿作假。現在，各銀行的房貸審查手續都越來越嚴格，銀行還會通過一些方式對貸款人單位進行調查，或通過面談篩查虛假貸款，企圖作假騙貸的很難過關。