東北網4月10日電　4日起，哈爾濱市正式發行總額10億元人民幣的『哈爾濱市土地儲備資金信托計劃』，成為廣大市民關注的熱點。從發行情況看，機構和個人投資者的認購非常踴躍，截至9日17時，哈爾濱市土地儲備信托產品認購總額已達4.6億元左右。負責發行該信托產品的中融國際信托投資有限公司有關負責人稱，預計1周內即可認購額滿。

　　據介紹，哈爾濱市此次發行的『哈爾濱市土地儲備資金信托計劃』期限3年，預計年收益率為4.2%，高於同期國債和銀行存款的收益水平，所籌資金將用於哈爾濱市土地儲備及城市建設項目。目前該信托產品在理財市場得到了投資者的普遍認可。連日來，市內各發行網點不斷有市民前去諮詢並辦理認購手續。在中融國際信托井街理財中心，一位市民一次性就購買了160萬元額度的信托產品。

　　對更多的百姓而言，『信托』這一概念還比較陌生，他們除了想知道什麼是土地儲備資金信托外，更關注本次資金信托計劃的用途和前景。為此，記者電話采訪了本次土地儲備資金信托的使用主體———哈爾濱市投資集團總經理智大勇和市政府金融辦副主任李正友。據介紹，信托是建立在信任基礎上的一種財產管理制度，也就是通常所說的『受人之托，代人理財』。發行土地儲備資金信托是信托投資公司按照《信托法》的規定，面向社會公眾發行信托產品，專項用於土地開發、儲備的融資活動。本次信托計劃籌集的10億元資金，擬以股權投資方式全部注入投資集團，投資集團再將這些資金全部用於松北區的土地開發和基礎設施建設項目。預計項目總投資164億元，土地出讓總收入為278億元。收支相抵後，該項目靜態收益預計可達114億元。智大勇和李正友均明確表示，項目資金償還有保證。