東北網5月10日電近日，哈爾濱市啟動了城建史上前所未有的大開發、大建設項目———群力新區的建設，並開始了最大面積的拆遷改造工程，引起社會各界的廣泛關注。9日10時，哈市群力新區開發建設管理辦公室副主任夏德斌做客本報新聞會客廳，近百位百姓通過熱線平臺直接『對話』了群力新區的開發建設情況。

　　做客嘉賓：哈市群力新區開發建設管理辦公室副主任夏德斌

　　關於動遷居民拆遷補償

　　情況各有不同補償各有差異

　　1331360XXXX：群力動遷范圍內的城市房照和農村房照在補償上有什麼區別？

　　答：合法構築物都是依法按標准補償的，但房照不同補償辦法也不同：對具有合法《房屋所有權證》的房屋，參照《哈爾濱市城市房屋拆遷管理辦法》，由評估單位評估作價補償。補償面積以《房屋所有權證》登記的面積為准。

　　具有合法土地使用權證和《哈爾濱市村鎮房屋所有權證》的房屋，按重置價格評估補償。此外，在評估的重置價格基礎上每平方米增加800元購房補貼。補償面積以證照登記的面積為准。

　　8868XXXX：我有家工廠在群力新區，我想知道工廠搬遷與居民搬遷，政府給予的補助費用是否一樣？

　　答：住宅房屋使用人在搬遷時，可獲得按證照登記建築面積每平方米10元的搬家補助費。而公企單位、個體戶搬遷時，則按實際發生的費用給予搬遷補助費。對於飲用水井、圍牆、地窖、禽捨、畜圈、果樹等附屬物，政府也將根據具體情況依法給予適當補償。

　　關於群力新城區建設

　　15年建設新區35萬人住新家

　　1395661XXXX：這兩天鋪天蓋地的都是群力新區的消息，我想知道哈市為什麼要開發群力新區？群力新區將建成什麼樣？

　　答：多年來，哈市一直圍著舊城區搞建設，建了拆，拆了建，基礎設施老化，城市空間狹小，交通阻塞，諸多弊端暴露無遺，加快群力新區的開發建設將破解哈市發展中的這一難題。

　　按城市發展方向，群力定性為群力居住新區，主要接納從城市中心區疏散出來的人口，改善中心城區城市環境。未來群力新區將建成為集居住、生態旅游、市級公共中心為一體的新城區，從而實現老城區人流、信息流向新區的轉移。

　　8550XXXX：哈市全力打造群力新城區，我准備到那裡投資置業，大約什麼時候哈市能完成群力新區的全部建設？目前進展情況怎樣？

　　答：根據群力新區總體規劃，哈市將用10至15年完成群力新區的開發建設，屆時，哈市將新增城區面積2733公頃，新增建築規模2800多萬平方米，其中住宅近2000萬平方米，可容納人口35萬。

　　近期群力新區開發建設的重點是三環路以東區域，在拆遷結束後，有關水、電、煤氣、通信部門將進駐該區域，今年可完成城區必備的基礎設施的配備，明年將開工進行建築物的規劃建設。

　　關於新區樓房優惠政策

　　農民變成市民購房可得優惠

　　8787XXXX：我是群力新區的居民，動遷後我可不可以回遷和購買政府提供的小區房屋？

　　答：不可以。群力新區搬遷的城鎮戶口的居民，按政策只享受貨幣補償，不能回遷原地，也不能購買政府提供的優惠房屋。

　　因為政府提供的優惠住房只用於安置群力征地拆遷中失去土地的農民，按有關政策規定，凡在群力堤及群力新區三環路以東區域征地拆遷范圍內，具有合法房屋和農業戶口的農民，按規定期限完成搬遷並簽訂《住宅房屋貨幣補償協議書》的，可自願在農民安置小區(宜居家園)購買房屋，享受購房優惠政策。

　　1394569XXXX：我是農村戶口，我要購買政府提供的房子需要什麼手續？我可以辦理農轉非嗎？

　　答：凡是群力新區內動遷的農民，都要經過村鄉鎮各級部門的身份認定，然後進行公示。身份確定後，就可到群力新區指揮部的協議組辦理搬遷及購買政府安排的農民安置小區房屋。本次群力新區一期工程征地拆遷涉及1400餘農戶。

　　目前哈市戶政部門已開始調查農民的具體數量，凡是拆遷區范圍內的農民將全部『農轉非』，並且為了讓他們順利從種田的農民變為市民，群力新區建起的第一片住宅將以最優惠的價格出售給他們，使其順利入住新居。

　　關於失地農民安置工作

　　搬遷安置措施政府保證執行

　　1379661XXXX：我是朱順屯的村民，我按時搬遷了，不知道政府能不能按時履行承諾，幫助我們農民安置工作和住的地方？

　　答：我保證，政府肯定會履行所有承諾的。本次群力拆遷中，政府針對失地農民，已經確定了解決群力新區失地農民的出路、社會保障等問題的措施。有關部門將在近日列出關於失地農民養老、醫療等保險保障方面的『政策菜單』，保證農民老有所養。

　　此外，為保障群力拆遷過程中失去土地的農民不失業，維持基本的生活水平，哈市政府和道裡區政府采取大力發展運輸、勞務和物業服務公司等措施，為其從城郊向城市過渡做好銜接工作。

　　目前政府部門正在籌建免費技能培訓班，讓農民獲得培訓等級證後，再安排到相應崗位。在群力建設中，有關部門將部分運輸業戶組織起來，為即將展開的群力新區建設做好運輸服務工作；在群力建設中，建設單位優先僱用當地失地農民從事勞務工作；在群力新區將成立的物業公司也要求優先錄取當地農民，讓其參與新區建設及成為新區綠化管護、保潔、保安等工作。

　　1303063XXXX：我是養雞農業戶，家禽搬遷政府承諾給解決養殖場所，我不知道現在有什麼措施嗎？

　　答：為解決群力新區被拆遷農民的雞、鴨、牛、羊無處養殖等問題，道裡區決定在太平鎮空港經濟區內建一處哈爾濱最大的畜牧養殖小區，該小區建成後，農戶可以租賃或者購買這些畜牧養殖捨。目前，養殖小區的規劃工作已經啟動。

　　1324641XXXX：我家從群力搬到了道外區，但孩子一直沒找到學校，對此政府怎麼予以解決？

　　答：為保障群力拆遷范圍內所涉及的數百名學生不失學，道裡區8所中小學校及新發、新農各個村鎮的學校向搬遷學生敞開大門，無條件安排其入學，並提供本學期學費全免的優惠政策。針對到別的區落戶的搬遷居民，政府部門都將協調幫助解決子女入學問題，如果有困難，可找群力開發辦指揮部進行溝通。