東北網5月15日電 央行加息，使貸款買房的市民在『五一』長假期間算起了細賬。昨天，記者在對哈爾濱市各家銀行走訪後了解到，在『五一』期間諮詢提前還房貸的市民比平時增加了30%以上。但建行等幾家銀行同時表示，在貸款利率上調後對信用好的客戶仍執行基准利率下浮10%的優惠不變，也就是此次加息實際的漲幅是0.243%，對市民沒有太多影響。

　　據建行個人住房貸款中心介紹，以5年期以上個人自營性住房貸款為例，加息後基准利率將由6.12%提高到6.39%，信用好的客戶能享受的優惠下限利率則由5.508%提高到5.751%。以10年期10萬元貸款等本息還款方式為例，加息前按照優惠利率應每月還款1085.66元，此次加息後仍按下浮10%的優惠利率計算，每月應還錢數為1097.74元，多還12.08元。

　　幾家銀行的工作人員均表示，此次加息使長假期間諮詢提前還貸的人明顯增加，但正式申請提前還貸的人數所增不多。業內人士認為，此次加息貸款人還款負擔是增加了，但是總額不算大。這很像2004年10月那次加息，額度不大，央行可能只是想借此表明：國家要對投資過熱、房價過高等進行宏觀調控。