新華網黑龍江頻道消息：　盡管近年來國家連續出臺了限制新開發房產價格的相關政策，但相對於同檔次的新房來說，二手房仍以價格低、地理位置好受到哈爾濱消費者的青睞。據統計，哈爾濱市2005年二手房屋交易量達7000套，超過同年新房銷售量，2006年二手房的銷售量繼續大幅攀昇，成為許多市民購房首選。

　　記者日前在哈爾濱市最大的二手房房地產中介機構--好家庭房產交易中心看到，前來辦理二手房交易的市民絡繹不絕。"新房價太高，物業費也不便宜，咱工薪階層實在承擔不起。買套交通方便的二手房既經濟又實用。"哈爾濱市民張濱生對記者說。張濱生因為兒子今年結婚，一直幫兒子尋覓中意的房源，幾經考察後，剛剛在這裡定下了一套位於哈爾濱市商業區的二手房。

　　據了解，哈爾濱的許多市民特別是中低收入階層，與張濱生抱有同樣的想法。他們認為目前新開發樓盤要麼戶型較大、要麼價格偏高、要麼地理位置偏遠。而二手房價格低、面積適中，再加上二手房大都處於城市中心地段，交通方便，子女入學便利，更容易被他們所接受。據哈爾濱房產住宅局統計，目前哈爾濱二手房交易已超過這個市房產交易量的百分之五十三。

　　有關業內分析人士認為，盡管近年來國家出臺相關政策抑制房地產交易過熱現象，但是許多人仍舊把選房目標鎖定在價格相對較低、戶型、面積、位置呈多樣化分布的二手房上，說明目前調控新房房價偏高及戶型結構不合理的任務依然很重。