東北網8月16日電　日前，記者走訪哈爾濱市二手房中介市場發現，哈爾濱市二手房征個稅實施半個月以來，絕大多數消費者表示願意按房價全額1%納稅的方式，只有不到一成的市民願意按差額的20%繳納。

　　據溫氏房屋中介有關人士介紹，哈爾濱市二手房征個稅實施以來，所交易的二手房材料均上報到房產交易所，但目前還沒有一位房主領到房產證。由於扣稅是在領證時進行，因此，目前自己的房子到底是該按差額的20%繳稅還是按房價全額的1%繳稅，很多房主自己也不清楚。不過，絕大多數房主在接受采訪時都表示，願意以房價全額的1%繳個稅。

　　溫氏房屋中介的工作人員為記者算了這樣一筆賬：一套建築面積130平方米、原價為25萬元、裝修費為5萬元、現評估價為40萬元的二手房，如果按房價全額的1%繳個稅，個稅數額就是40萬元×1%=4000元；如果按差額繳稅，則個稅額應該是房價差額扣除相應費用後按20%繳稅，其中，可以扣掉的相應費用包括：裝修費、1.5%的契稅、按建築面積每平方米6元的手續費和80元的工本費。因此，核定後，差額法應繳個稅額為：(40萬元現價—25萬元原價—5萬元裝修費—40萬元?菖1.5%的契稅—130平方米?菖6元的手續費—80元工本費)?菖20%=18628元。後者比前者需多繳個稅款1萬多元。而且，按差額法繳稅，還需要提供裝修的發票等，手續較煩瑣，所以，哈爾濱市九成多房主都願意按簡單實惠的方式繳稅。