東北網9月1日電　自今年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房總面積中，套型建築面積(指單套住房的建築面積，由套內建築面積和分攤的共有建築面積組成)90平方米以下住房面積所佔比重，必須達到70%以上。31日召開的市政府常務會討論通過了《關於貫徹落實國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》。

　　《通知》規定，『十一五』期間，哈爾濱市要重點發展滿足哈爾濱市居民自主需求的中低價位、中小套型普通商品住房。期套型建築面積90平方米以下住房面積所佔比重，必須達到項目住房總面積的70%以上。同時，適度調控住房價格，對符合條件的普通商品住房項目，推行招投標試點工作，即在限套型、限房價的基礎上，采取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發建設單位。

　　《通知》規定，市規劃部門要落實新建商品住房項目的規劃設計條件，確定套型結構比例要求。對不符合條件的市發改委不予核准，市規劃部門不予核發建設工程規劃許可證；對不符合規劃許可內容的，施工圖文件審查機構不得出具審查合格書，建設主管部門不得核發施工許可證，房產住宅部門不得核發預售許可證。對過去已審批但未取得施工許可證的項目，區別規劃用地性質、項目布局，因地制宜進行套型結構調整。

　　《通知》規定，由有關部門制定住房建設規劃，明確『十一五』期間特別是今明兩年普通商品住房規劃布局和建設指標，報市政府批准後於今年9月底前向社會公布，並報省建設廳和建設部備案。要積極調整土地供應結構，優先保證普通商品住房土地供應，其年度供應量不低於居住用地供應總量的70%。要繼續停止別墅類房地產開發項目土地供應，嚴格限制低密度、大套型住房土地供應。

　　《通知》規定，哈爾濱市將繼續擴大廉租住房覆蓋面，力爭三年全部解決1929戶人均住房使用面積7平方米以下廉租戶住房問題。抓好經濟適用住房貨幣補貼工作，力爭年內為3000戶家庭發放補貼資金約1億元，以後逐年遞增。同時，進一步發展住房二級市場和租賃市場，多渠道增加中低價位、中小套型住房供應。