東北網9月4日電 在個人房屋交易強征個稅政策在哈實施『滿月』之際，記者走訪哈爾濱市道裡、南崗區二手房交易市場發現，此前出現的『真交易假贈予』現象已悄然絕跡。記者從市地稅部門獲悉，為防范『假贈予』帶來的稅款流失，哈爾濱市又從8月中旬起推行個稅新規：非直系親屬間的房屋贈予，受贈人應按房屋評估全值的20%繳納個稅。

　　相繼在哈實施的房產營業稅和個稅新政策，使二手房交易成本大增。由於此前辦理房屋贈予不需繳納個稅和營業稅，一些市民為避稅想出了『真交易假贈予』的『歪招兒』，致使房產部門受理的贈予業務量一度驟增。

　　記者日前走訪道裡區經緯街附近部分房屋中介看到，各中介依然門庭冷落。一家中介老板告訴記者，近兩個月他幾乎一筆房屋買賣也沒簽成，不少交易都因買賣雙方在誰來交稅上談不攏而擱淺。前幾天一戶賣主為避稅，托他幫忙辦『假贈予』，他到道裡房屋交易所諮詢得知，現在除了直系親屬外，辦贈予也得交稅了，而且是按房屋評估值全額的20%，遠遠超過正常的個稅和營業稅。『沒辦法，這筆生意只好黃了。』他無奈地搖著頭說。記者從其他幾家房屋中介處，也聽到了相同的消息。

　　記者在道裡、南崗房屋交易所看到，對房屋贈予征收20%個稅的新規，確實已開始執行。由此帶來的是房屋贈予業務量的驟減，一些諮詢此事的市民得知後，紛紛選擇了放棄。一位市民給自己算賬：5年內的房屋正常交易，營業稅和個稅加起來，大約在成交價的6.5%到8%之間，而辦『假贈予』則要繳納20%的個稅，顯然得不償失。

　　據市地稅局有關負責人介紹，對房屋贈予開征個稅，是根據上級機關有關精神，在全市范圍內實施的。他表示，國家此前對房屋贈予是否征稅雖沒有明確規定，但按照我國個稅法，房屋獲贈人無償獲得房產，應該按照『其他所得』項繳納個稅。考慮到父子、夫妻間房屋贈予的特殊性，對有血緣和婚姻關系的直系親屬間的房屋贈予，哈爾濱市暫不征稅。有關負責人表示，實施這一新規，主要是抑制一些市民和中介的作假行為，避免稅款流失。